离婚后公证房产归孩子怎么做

结论：
离婚后将房产公证归孩子所有，需签订书面协议、准备材料、申请公证、办理过户，存在限制要先解除，未成年子女房产由监护人管理且不得损害其权益。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。离婚后父母将房产公证归孩子所有，首先签订书面赠与协议或房产归属约定，是为了明确双方赠与和接受赠与的意思表示。准备相关材料并到公证处申请公证，是确保赠与行为的真实性和合法性。经公证处审核出具公证书后，到不动产登记部门办理过户，完成房产所有权转移。若房产存在抵押查封等限制，不解除则无法正常过户。对于未成年子女的房产，监护人有管理职责，但必须遵循不得损害其合法权益的原则。如果在办理过程中遇到任何法律问题，或者对相关流程有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.离婚后将房产公证归孩子所有，需依次完成签订协议、准备材料、申请公证、办理过户等步骤，同时要注意房产限制情况及未成年子女权益保护。
2.解决措施和建议如下：
-签订书面协议：父母与孩子签订赠与协议或房产归属约定，清晰表明房产归孩子所有。
-准备材料：准备好父母身份证、户口本、离婚证或离婚法律文书、房产所有权证、孩子身份证明（未成年需出生证明）及书面协议。
-申请公证：三方共同到房产所在地公证处申请，提交材料并配合审查，待审核通过获取公证书。
-办理过户：凭公证书及相关材料到不动产登记部门办理过户，将房产转移至孩子名下。
-处理限制：若房产存在抵押、查封等情况，先解除限制。
-保护权益：未成年子女的房产由监护人管理，不得损害其合法权益。

1.签订协议：离婚后若要把房产公证给孩子，父母和孩子要签一份书面的赠与协议或者房产归属约定，清楚表明这套房子归孩子。
2.准备材料：要准备好父母的身份证、户口本、离婚证或者离婚法律文书、房产证，还有孩子的身份证明。如果孩子未成年，要提供出生证明以及前面签的书面协议。
3.申请公证：父母和孩子一起到房产所在地的公证处提出公证申请，把材料交上去，并且配合公证员的询问和审查。公证处审核后，确定材料真实合法、各方意思表示真实，就会出具公证书。
4.办理过户：凭借公证书和相关材料，到不动产登记部门办理房产过户，把房子的所有权转到孩子名下。
5.注意事项：要是房产有抵押、查封等限制情况，得先解除。未成年子女名下的房产由监护人帮忙管理，但不能损害孩子的合法权益。

法律分析：
（1）离婚后将房产公证归孩子所有，第一步要签订书面协议，这是明确各方权利义务、保障孩子获得房产权益的基础。
（2）准备材料时，涵盖了各方身份信息及房产证明等，这些材料是公证和过户的依据，确保程序合法合规。
（3）共同到公证处申请并配合审查，公证处会严格审核材料真实性与意思表示，审核通过后出具公证书，赋予协议法律效力。
（4）办理过户登记是关键，将房产所有权转移至孩子名下，使其真正拥有房产。同时，若房产有抵押查封等限制，需先解除，且监护人管理未成年子女房产时不得损害其权益。

提醒：办理过程注意材料准备齐全准确，若房产情况复杂或涉及特殊情形，建议咨询以进一步分析。

（一）签订书面协议：父母和孩子签订书面赠与协议或房产归属约定，明确房产归孩子。
（二）准备材料：准备父母身份证、户口本、离婚证或离婚法律文书、房产所有权证、孩子身份证明（未成年需出生证明）及书面协议。
（三）申请公证：父母和孩子共同到房产所在地公证处申请，提交材料并配合询问审查。
（四）领取公证书：公证处审核材料真实合法、意思表示真实后出具公证书。
（五）办理过户：凭公证书及相关材料到不动产登记部门办理过户，将房产转移到孩子名下。
（六）特殊情况处理：若房产有抵押查封等限制，先解除；未成年子女房产由监护人管理，不得损害其权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。