租了房但房东卖了怎么办

（一）若遇到租赁期间房屋所有权变动情况，可继续按原租赁合同使用房屋至租期结束，拒绝新房东提前搬离的不合理要求。
（二）当出租人出卖房屋时，若自身有购买意愿，留意是否在合理期限内收到通知，若未收到且因之无法行使优先购买权，可请求出租人赔偿。
（三）若新房东强行要求搬离，收集好租赁合同等相关证据，通过诉讼途径主张继续履行合同，或要求其赔偿相应损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力；第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

结论：
租赁期内租赁物所有权变动不影响租赁合同效力，你可按原合同使用房屋至租期届满，新房东无权要求提前搬离；你有优先购买权，出租人未通知致你无法行使该权利可请求赔偿；新房东强行要求搬离可诉讼维权。
法律解析：
依据民法典，在承租人占有租赁物期间，即便其所有权发生变动，租赁合同依然有效。这保障了承租人在租赁期限内稳定使用租赁物的权益。同时，出租人出卖租赁房屋时，需在合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，不过按份共有人行使该权利或房屋卖给近亲属的情况除外。若出租人未履行通知义务，损害了承租人的优先购买权，承租人可要求其承担赔偿责任。若新房东无视租赁合同强行要求搬离，承租人可通过诉讼途径，主张继续履行合同，维持对房屋的使用，也可要求赔偿因此遭受的损失。若你在租赁过程中遇到此类问题，可向专业法律人士咨询，获取更详细的法律建议和帮助。

1.租赁期间租赁物所有权变动不影响租赁合同效力，在租赁期内，即便房屋所有权转移，承租人仍可按原合同约定使用房屋直至租期结束，新房东无权要求提前搬离。同时，出租人出卖租赁房屋时，需在合理期限内通知承租人，承租人有同等条件下的优先购买权，但房屋按份共有人行使优先购买权或房屋卖给出租人的近亲属的情况除外。若出租人未通知致使承租人无法行使优先购买权，承租人可要求出租人赔偿。若新房东强行要求搬离，承租人可通过诉讼主张继续履行合同或要求赔偿损失。
2.解决措施和建议：承租人应留存好租赁合同及相关缴费凭证等证据。若出租人卖房，及时关注是否收到合理通知。一旦权益受损，先与相关方协商解决；协商不成，果断通过诉讼维护自身权益。

1.依据相关法律，在承租人按租赁合同占有期间，若租赁物所有权发生变化，不影响租赁合同效力。你可按原合同约定使用房屋直至租期结束，新房东无权让你提前搬走。
2.房东要卖租赁房屋时，需在合理时间内通知承租人。承租人在同等条件下有优先购买权，但房屋按份共有人行使该权利或房东把房子卖给近亲属的情况除外。
3.若房东没履行通知义务，导致你无法行使优先购买权，你可要求房东赔偿。
4.若新房东强行让你搬离，你可通过打官司要求继续履行合同或赔偿损失。

法律分析：
（1）依据民法典，在承租人按租赁合同占有期限内，租赁物所有权变动不影响租赁合同效力，即承租人可按原合同使用房屋至租期结束，新房东不能要求提前搬离。
（2）出租人出卖租赁房屋，需在合理期限前通知承租人，承租人有同等条件下优先购买权。不过，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋卖给近亲属时除外。
（3）若出租人未通知，致使承租人无法行使优先购买权，承租人可要求出租人赔偿。
（4）若新房东强行让承租人搬离，承租人可通过诉讼主张继续履行合同或要求赔偿损失。

提醒：承租人要留意出租人是否履行通知义务，遇新房东不合理要求，及时保留证据，必要时咨询专业法律意见。