或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码,关注律图公众号 免费问律师
夫妻离婚后的房产可以直接过户到孩子的名下吗?
你好,是可以进行过户的。
法律问题为您详细解答
夫妻离婚后房产可以过户到孩子名下,只要双方协商一致就行。这视为夫妻双方对孩子的赠与。但要注意,房产没还清贷款的话,得先还清或者银行同意才能过户。解决方案是,先确定双方都同意把房产给孩子,然后准备相关材料,比如离婚协议书、房产证等,去办理过户登记手续。
《中华人民共和国婚姻法》 第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金 (二)生产、经营的收益 (三)知识产权的收益 (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外 (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理,协议不成时,由人民根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。最高人民1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《意见》)中规定:“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的,主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据,人民又无法查实的,按夫妻共同财产处理。”
今天我们来讨论下分居半年能否离婚,所谓分居通常是夫妻双方在继续夫妻关系的前提下,终止共同生活,建立各自的生活方式的情况。像这样的情况持续满两年,法律上就可以认定夫妻分居。在法定分居的状况下,夫妻双方可以通过协商或诉讼的方法结束婚姻关系,也就是我们常说的离婚。分居半年可以离婚吗?如果诉讼离婚的,分居满两年的可以准予离婚。如果协议离婚的,不用分居就可以离婚。《婚姻法》第32条具体规定了离婚的五种情形:(一)重婚或有配偶者与他人同居的(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的(四)因感情不和分居满二年的(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。其中第四种情形是夫妻因感情不和而分居满二年的,应当调解,调解无效的,准予离婚。从前面的规定来看,这里的分居必须是由于夫妻感情不和引起的,不能是其他非相关的原因,否则分居就不能作为离婚的理由,而实践中,很难界定分居是否因为感情不和,只能是离婚的一个充分而非必要条件,分居满两年也不能想当然的婚姻自动解除。法律依据:《中华人民共和国婚姻法》第三十二条男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应准予离婚:(一)重婚或有配偶者与他人同居的;(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(四)因感情不和分居满二年的;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提出离婚诉讼的,应准予离婚。
专业解答离婚后,面临拆迁的房屋若涉及子女名下房产,应谨慎处理。理论上,子女名下的房产应归其个人所有,但实际操作中最好请教法律专家。若子女未成年,其监护人需遵循法律,保障其权益。处理拆迁事宜时,也应遵循相关法律法规,确保公平合理。
法律问题专业剖析,免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证,为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答,请耐心等待
巧咨询
还有疑问?及时追问律师回复
想获取更多婚姻家庭资讯