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1.房地一体抵押原则是法律规定，不论土地是否分割，房产抵押时其占用范围内的土地使用权应一并抵押，且不影响抵押权效力。
2.实现抵押权时，需将抵押房产及其占用范围内的土地使用权一并处分，如拍卖变卖，所得价款按抵押登记先后顺序清偿。
3.若土地整体未分割且涉及多个房产，抵押单个房产时，仅处分该房产及对应份额的土地使用权，不影响其他房产及土地部分，但要保证符合房地一体原则。
4.解决措施和建议：在进行房产抵押时，相关当事人要明确房地一体抵押原则，严格按照规定操作。对于土地未分割情况，提前做好房产及对应土地使用权份额的认定。在实现抵押权处分时，严格遵循房地一并处分原则及价款清偿顺序规定，确保各方权益。
1.按照民法典的房地一体抵押原则，抵押建筑物时，其占用范围内的建设用地使用权会一起抵押；抵押建设用地使用权时，地上建筑物也会一并抵押。
2.如果土地没有分割，也就是房产对应的土地使用权没有单独划分，在抵押房产时，该房产占用范围内的土地使用权就算没单独分割，也视为一并抵押，不影响抵押权的效力。
3.当要实现抵押权时，抵押的房产及其占用范围内的土地使用权要一起进行处分，比如拍卖或变卖，所得的价款按照抵押登记的先后顺序来清偿。
4.要是土地整体未分割且涉及多个房产，只抵押单个房产的，就只处分该房产及对应份额的土地使用权，不影响其他房产和土地部分，但处分时要保证符合房地一体原则。
5.总之，土地未分割不会阻碍房产抵押权的实现，处理时遵循房地一并处分的原则就行。
法律分析：
（1）民法典确立了房地一体抵押原则，即建筑物抵押时其占用范围内的建设用地使用权一并抵押，反之亦然。
（2）当土地未分割，房产对应的土地使用权未单独划分时，抵押房产会使该房产占用范围内的土地使用权视为一并抵押，不影响抵押权效力。
（3）实现抵押权时，要将抵押房产及其占用范围内的土地使用权一并处分，如拍卖变卖，所得价款按抵押登记先后顺序清偿。
（4）若土地整体未分割且涉及多个房产，抵押单个房产仅处分该房产及对应份额土地使用权，不影响其他部分，但要符合房地一体原则。
提醒：进行房产抵押时，要明确土地分割情况，确保遵循房地一体原则操作，避免后续纠纷，不同抵押情形较为复杂，建议咨询以进一步分析。
（一）若要抵押房产，即使土地未分割，无需担心土地未单独划分影响抵押权效力，可直接进行抵押，该房产占用范围内的土地使用权视为一并抵押。
（二）实现抵押权时，应将抵押房产及其占用范围内的土地使用权一并进行拍卖、变卖等处分。
（三）当土地整体未分割且涉及多个房产，仅抵押单个房产时，仅处分该房产及对应份额的土地使用权，操作时要确保符合房地一体原则。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百九十七条规定，以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依据前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
结论：
土地未分割不阻碍房产抵押权的实现，处理时遵循房地一并处分原则。
法律解析：
依据民法典的房地一体抵押原则，建筑物抵押时其占用范围内的建设用地使用权一并抵押，建设用地使用权抵押时其地上建筑物也一并抵押。当土地未分割，即房产对应的土地使用权未单独划分，抵押房产时该房产占用范围内的土地使用权视为一并抵押，不影响抵押权效力。实现抵押权时，需将抵押房产及其占用范围内的土地使用权一并处分，像拍卖变卖，所得价款按抵押登记先后顺序清偿。若土地整体未分割且涉及多个房产，抵押单个房产时，仅处分该房产及对应份额的土地使用权，不影响其他房产及土地部分，且要保证处分部分符合房地一体原则。如果遇到房产抵押方面的法律问题，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。
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