关于土地证的问题?

土地证是证明土地使用者合法享有土地使用权的法律凭证。以下是一些常见的土地证相关问题解答：

- 土地证是否仍有效：目前我国实行不动产统一登记制度，原有各类不动产权证继续有效，新版与旧版证书在一段时间内并行。仅在依法办理转移、变更登记时，逐步更换为新的不动产权属证书。
- 办理条件与流程：办理土地证通常要求土地权属来源合法、界址清楚、面积准确、无权属争议等，需提交土地登记申请书、申请人身份证明、土地权属来源证明等材料。一般流程为向土地所在地的不动产登记中心或自然资源主管部门提交申请，经受理、审核、地籍调查、注册登记后，领取证书。
- 变更登记：根据《土地管理法实施条例》第六条，依法改变土地所有权、使用权的，或因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。
- 遗失补办：若土地证遗失，可由不动产权证书或登记证明上记载的权利人申请补发。需提交不动产登记申请书、申请人身份证明、遗失声明、产权证档案资料等，一般流程为受理、核定登簿、缴费、领证。

如果你有其他具体问题，可进一步说明，以便更精准解答。

土地证问题有很多种情况呢。要是遇到比如土地权属有争议，得先收集能证明土地归属的材料，像合同、协议等；如果是土地证遗失，可登报声明后申请补办。要是涉及土地用途变更与证上不符，得按规定流程去处理变更。总之，要根据具体问题找相应解决办法，关键是保留好相关凭证。