小产权房子可以过户给家人吗

法律分析：
（1）小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，不具备国家颁发的不动产权证书，其产权性质无法获得商品房同等的法律保护。

（2）若将小产权房过户给本集体经济组织成员的家人，可通过村委会等渠道进行内部变更登记，但此类变更不具有法律认可的物权转移效力，无法在不动产登记机构完成合法过户手续。

（3）若将小产权房过户给非本集体经济组织成员的家人，该行为违反土地管理相关法律规定，交易不受法律保护，无法完成合法过户，相关权益无法得到有效保障。

提醒：
非本集体经济组织成员接受小产权房过户存在明显法律风险，权益难以通过法律途径维护，建议涉及小产权房交易时咨询专业法律人士，避免产生纠纷。

（一）若需将小产权房过户给本集体经济组织成员的家人，应先确认双方均为本集体成员身份，再向房屋所在地村委会提交变更申请及相关材料，经村委会审核同意后完成内部登记。需注意，此类内部变更仅在集体内部具有效力，不产生国家认可的物权转移效力。

（二）若计划将小产权房过户给非本集体经济组织成员的家人，建议停止该行为。此类交易违反法律规定，不受法律保护，无法办理合法过户手续，后续可能引发房屋权属争议、拆迁补偿纠纷等问题，相关权益难以得到保障。

法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条，该条规定：土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租，集体建设用地使用权的出让及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等，参照同类用途的国有建设用地执行。具体办法由国务院制定。

小产权房多建于农村集体土地之上，未缴纳土地出让金等必要费用，因此无法获得国家颁发的正规不动产权证书。

同一集体经济组织成员内部过户小产权房，比如转给同村家人，符合相关规定时可通过村委会办理内部变更登记，但这种变更不具备法律层面完整的物权转移效力。

若将小产权房过户给非本集体经济组织成员的家人，该行为违反土地管理相关法规，交易不受法律保护，也无法完成合法的过户手续。

结论：
小产权房过户合法性需分情况判定，本集体经济组织成员内部家人间可能通过村委会内部变更登记，但不具有严格法律意义上的物权转移效力；过户给非本集体经济组织成员家人的，交易不受法律保护且无法完成合法过户。

法律解析：
根据土地管理法相关规定，农村集体土地使用权的流转受严格限制，仅允许在本集体经济组织成员内部进行。小产权房因未缴纳土地出让金等费用，缺乏国家颁发的不动产权证书，无法像商品房一样办理正规过户手续。若为本集体经济组织成员内部的家人过户，虽可能经村委会等机构完成内部变更登记，但该变更仅为集体内部的管理行为，不产生国家法律层面认可的物权转移效力，无法获得合法产权证明。若将小产权房过户给非本集体经济组织成员的家人，此类交易违反集体土地管理的强制性规定，不受法律保护，也无法完成合法过户。若对小产权房过户相关问题存在疑问，建议向专业法律人士咨询以获取准确法律建议。

小产权房因未缴纳土地出让金且无国家颁发的不动产权证书，无法通过不动产登记机构办理合法过户手续。仅在本集体经济组织成员内部，如过户给同村家人时，可能按规定通过村委会完成内部变更登记，但这种变更不具备严格法律意义上的物权转移效力；若过户给非本集体成员的家人，交易行为不受法律保护，无法完成合法过户。

应先咨询所在集体经济组织或村委会关于内部过户的具体规定，确认是否符合成员身份要求和程序条件，按要求提交亲属关系证明、房屋相关材料等，完成内部登记手续，同时需明确该登记仅在集体内部有效，不产生物权变动的法律效力。

避免将小产权房转让给非本集体经济组织成员的家人，此类交易违反土地管理相关法律规定，无法获得合法产权证明，后续若出现拆迁补偿分配、房屋权属争议等情况，相关权益难以得到法律支持。

妥善保管小产权房的建设审批材料、内部交易凭证等文件，尽量减少对外转让行为；若希望获得合法产权，可关注集体经营性建设用地入市等相关政策动态，但目前并无普遍适用的转化路径，需保持谨慎态度。