结论:两人签订的约定书满足当事人有相应民事行为能力、内容为双方真实意思表示、不违反法律行政法规强制性规定且不违背公序良俗时具有法律效力;存在欺诈胁迫、恶意串通等情形可能无效或可撤销;部分特殊约定涉及物权变动需办理登记等手续才产生物权效力,但不影响合同效力。
法律解析:依据民法典,民事法律行为有效需满足一定条件,两人签订约定书也不例外。当事人有相应民事行为能力是基础,能理解约定内容并承担后果。真实意思表示确保约定是双方自愿达成。不违法违规和不违背公序良俗是对约定内容的基本要求。若存在欺诈胁迫等不良情形,约定书效力会受影响。特殊约定涉及物权变动,登记等手续是物权生效要件,不影响约定书合同效力。若遇到约定书效力相关问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
1.两人签订的约定书是否具有法律效力,需依据民法典关于民事法律行为效力的规定判断。满足当事人具备相应民事行为能力、约定内容为双方真实意思表示、不违反法律行政法规强制性规定且不违背公序良俗这三个条件,约定书即具有法律效力,对双方有约束力。
2.若约定书存在一方以欺诈胁迫手段订立、恶意串通损害他人合法权益、内容违反法律强制性规定或违背公序良俗等情况,可能无效或可撤销。
3.对于部分特殊类型约定,如涉及不动产物权变动,可能需办理登记等手续才产生物权效力,但不影响约定书本身合同效力,法律另有规定的除外。
解决措施和建议:
1.签订约定书前,确认双方具备相应民事行为能力,确保约定是真实意思表达。
2.仔细审查约定内容,避免违反法律强制性规定和公序良俗。
3.涉及特殊类型约定,按法律要求办理相关手续。
1.两人签订的约定书是否有效,要依据民法典里关于民事法律行为效力的规定来判断。首先,签订的人得有相应的办事能力。
2.约定的内容必须是双方真心想达成的。
3.约定的内容不能和法律、行政法规的硬性规定冲突,也不能违背社会的公序良俗。
4.要是上面这些条件都满足了,约定书就有法律效力,对双方都有约束作用。
5.要是约定书是一方用欺骗、威胁手段让对方签的,或者双方恶意勾结损害别人权益,又或者内容违反法律规定、违背公序良俗,那约定书可能无效或者能撤销。
6.有些特殊的约定,像涉及不动产产权变化的,可能要办登记等手续才会产生物权效力,但不影响约定书本身的合同效力,除非法律另有规定。
法律分析:
(1)两人签订的约定书效力认定,要依据民法典中民事法律行为效力的规定。首先,当事人应具备相应民事行为能力,这是能独立实施民事法律行为的基础。
(2)约定内容必须是双方真实意思表示,若存在欺诈、胁迫等情况,就违背了这一要求。
(3)约定内容不能违反法律行政法规的强制性规定,也不得违背公序良俗,否则可能导致约定书无效。当满足以上全部条件时,约定书具有法律效力,对双方有约束力。
(4)若存在一方欺诈胁迫订立、恶意串通损害他人权益、内容违法或违背公序良俗等情形,约定书可能无效或可撤销。对于特殊类型约定,如涉及不动产物权变动,可能需办理登记等手续才产生物权效力,但不影响约定书本身合同效力,法律另有规定的除外。
提醒:签订约定书时要确保符合生效条件,留意可能导致无效或可撤销的情形,不同约定情况复杂,建议咨询以进一步分析。
(一)要判断约定书是否有效,可从三方面审查:确认当事人是否具备相应民事行为能力;核实约定内容是否为双方真实意思表示;查看约定内容有无违反法律行政法规强制性规定,有无违背公序良俗。若全部满足,约定书有效且对双方有约束力。
(二)若出现一方以欺诈胁迫手段订立、恶意串通损害他人合法权益、内容违反法律强制性规定或违背公序良俗等情况,约定书可能无效或可撤销。
(三)对于涉及不动产物权变动的特殊约定,需办理登记等手续才产生物权效力,但不影响约定书本身合同效力(法律另有规定除外)。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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