南京
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
（一）夫妻双方签订书面赠与协议，明确将房屋赠与孩子。协议需包含房屋具体位置、产权证号等基本信息，以及赠与的意思表示、是否附条件等内容。
（二）准备办理公证的材料，包括夫妻双方身份证、离婚证、离婚协议、房屋所有权证、孩子身份证明等。
（三）共同前往房屋所在地的公证处申请公证，填写申请表并提交所有材料。公证处审查材料真实合法且赠与意愿真实后，出具公证书。
（四）公证完成后，及时到不动产登记机构办理房屋过户登记手续，将产权转移至孩子名下。
相关法律依据为《中华人民共和国民法典》第二百零九条：
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
夫妻双方需共同拟定书面赠与文件，明确将房屋赠与孩子的意愿，文件需包含房屋基本信息和赠与条件等内容。
准备好相关材料，包括夫妻双方身份证明、离婚证、离婚协议、房屋产权证书及孩子身份证明等。
携带材料到当地公证处填写申请表并提交，正式申请公证服务。
公证处会审查材料，必要时进行调查核实，确认材料真实合法且意愿真实。
材料符合要求的，公证处将出具公证书。
完成公证后，需及时办理房屋过户手续，将产权转移至孩子名下以保障权益。
结论：离婚时夫妻双方可通过签订赠与协议、公证并办理过户的方式将房子给孩子，需按流程操作并及时过户以保障孩子合法权益。
法律解析：根据民法典规定，赠与不动产的，赠与人与受赠人应签订书面赠与协议，明确双方权利义务。夫妻双方想将房子公证给孩子，需按以下步骤操作：一是签订赠与协议，协议需包含房屋基本信息、赠与意愿等内容；二是准备相关材料，包括夫妻双方身份证、离婚证、离婚协议、房产证、孩子身份证明等；三是向当地公证处申请公证，填写申请表并提交材料；四是公证处审查材料，核实真实合法性及意思表示真实性后出具公证书；五是完成公证后及时办理房屋过户登记，将产权转移至孩子名下。不动产的物权变动以登记为准，仅公证未过户无法完全保障孩子对房屋的所有权，因此过户环节不可忽视。若在协议起草、材料准备或过户过程中遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以确保操作符合法律规定并有效维护孩子权益。
离婚时将房屋公证给孩子，需通过签订赠与协议、准备材料、申请公证及办理过户等环节完成，其中签订规范的赠与协议与及时办理产权过户是保障孩子权益的核心环节。
夫妻双方应签订书面赠与协议，明确将房屋赠与孩子的意愿。协议需包含房屋的具体位置、面积、产权证号等基本信息，以及赠与的相关条件如是否附加孩子成年后取得产权等内容，确保协议内容完整、表述清晰，且双方意思表示真实无争议。
准备齐全相关材料。需携带夫妻双方的身份证、离婚证、离婚协议、房屋所有权证、孩子的身份证明文件等，所有材料需确保真实有效，能够充分证明房屋产权归属及双方身份的合法性。
向当地公证处申请办理公证手续。填写公证申请表，提交已准备好的材料，配合公证处工作人员进行材料审查，必要时按要求补充材料或接受调查核实，确保申请流程符合公证规范。
完成公证后及时办理房屋过户登记。公证书仅能证明赠与行为的合法性，需携带公证书、房产证等材料前往不动产登记部门办理过户手续，将房屋产权正式转移至孩子名下，以彻底保障孩子对房屋的合法所有权。
法律分析：
（1）签订赠与协议。夫妻双方需共同订立书面赠与协议，明确将房屋赠与孩子的意愿，协议应包含房屋的具体位置、产权证号等基本信息，以及赠与的生效条件等内容，确保双方意思表示真实且协议内容合法。
（2）准备相关材料。需准备夫妻双方身份证、离婚证、离婚协议、房屋所有权证、孩子的身份证明等材料，所有材料需真实有效，以证明房屋产权归属及双方身份关系。
（3）申请公证。携带上述材料前往房屋所在地公证处，填写公证申请表并提交材料，公证处对材料进行初步审核后受理申请。
（4）公证处审查与出具公证书。公证处会核实赠与协议的真实性、合法性，确认双方自愿且房屋产权无争议后，出具赠与公证书。
（5）办理房屋过户登记。公证完成后，需及时到不动产登记机构办理房屋过户手续，将产权转移至孩子名下，确保孩子的合法权益得到保障。
提醒：
即使办理了房屋赠与公证，也需及时办理过户登记，只有完成过户孩子才真正取得房屋产权；若孩子未成年，过户时需由监护人代为办理，但监护人不得擅自处分该房屋。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多婚姻家庭资讯
