遇到别人家房子漏水要怎么解决

结论：
遇到他人房屋漏水，可先固定证据，与侵权方协商，协商不成请求调解，调解无果可起诉维权，还可根据不同原因要求物业、责任单位或开发商担责，同时注意保留维权证据。
法律解析：
当遇到他人房屋漏水情况，按照法律途径解决是合理选择。首先固定漏水及损失证据，这是维权的基础。之后与侵权方协商，要求其承担停止侵害等责任，这是解决问题较为平和的方式。若协商不成，请求物业或居委会调解能借助第三方力量推动问题解决。若调解仍不成功，向法院提起侵权之诉，依据民法典规定主张权利，不过需要举证证明漏水行为、自身损失及因果关系。若漏水是公共设施故障导致，物业或相关责任单位需担责；若是房屋质量问题且在保修期内，可向开发商主张权利。处理过程中保留沟通记录、维修单据等材料十分重要，这些都是后续维权的有力证据。如果在处理房屋漏水纠纷时遇到难题，可向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。

1.遇到他人房屋漏水，应采取合理步骤维护自身权益。首先要固定证据，接着与侵权方协商，协商不成可请求调解，仍未解决则可起诉。若因公共设施故障或房屋质量问题导致漏水，可向对应责任方主张权利，同时注意保留维权证据。
2.解决措施和建议：
-及时拍摄漏水现场、受损财物的照片或录像，确保证据清晰完整。
-与侵权方沟通时明确表达停止侵害、修复漏水点和赔偿损失的诉求，并留存沟通记录。
-若请求物业或居委会调解，配合提供相关证据和信息。
-起诉时按法律要求举证证明漏水行为、自身损失及两者因果关系。
-若怀疑是公共设施故障或房屋质量问题，及时收集相关证据向对应责任方主张权利。
-妥善保留维修单据等材料，以便后续维权使用。

1.当碰到他人房屋漏水情况，第一步要做的是固定好漏水和损失方面的证据。可以对漏水现场、受损财物进行拍照或者录像留存。
2.接着与造成漏水的一方进行协商，提出停止漏水侵害、修复漏水点以及赔偿损失的要求。
3.如果协商没有达成一致，可以请求物业或者居委会来进行调解。
4.要是经过调解还是没有解决问题，就可以向法院提起侵权诉讼。按照民法典规定，让侵权方承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等责任。在此过程中，要拿出证据证明存在漏水行为、自己有损失以及两者之间存在因果关系。
5.如果漏水是公共设施故障导致的，可要求物业或相关责任单位负责；要是因为房屋质量问题，并且还在保修期内，可向开发商主张权益。
6.在整个处理过程中，要注意保留好沟通记录、维修单据等材料，这些都能作为后续维权的证据。

法律分析：
（1）遇到他人房屋漏水，首要任务是固定证据，拍摄漏水现场和受损财物的照片、录像等，这是后续维权的基础。
（2）与侵权方协商，提出停止侵害、修复漏水点和赔偿损失的要求，这是较为平和的解决方式。
（3）若协商不成，可请求物业或居委会调解，借助第三方力量解决纠纷。
（4）若调解仍无果，可向法院提起侵权之诉，依据法律要求侵权方承担相应责任，但需举证证明漏水行为、自身损失以及两者的因果关系。
（5）若漏水是公共设施故障导致，可要求物业或相关责任单位担责；若是房屋质量问题且在保修期内，可向开发商主张权利。
（6）处理过程中，保留沟通记录、维修单据等材料，以备后续维权使用。

提醒：处理房屋漏水纠纷需及时固定证据，不同原因导致的漏水责任主体不同，情况复杂时建议咨询专业分析。

（一）遇到他人房屋漏水，先固定证据，拍摄漏水现场、受损财物照片或录像。
（二）与侵权方协商，要求其停止侵害、修复漏水点并赔偿损失。
（三）协商不成，请求物业或居委会调解。
（四）调解无果，向法院提起侵权之诉，主张侵权方承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失等责任，同时要举证证明漏水行为、自身损失及两者因果关系。
（五）若漏水因公共设施故障，要求物业或相关责任单位担责；若因房屋质量问题且在保修期内，向开发商主张权利。
（六）处理中保留沟通记录、维修单据等作为维权证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条规定，侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。