买二手房遇房主隐瞒死人情况怎么办

结论：
买受人可根据房屋内死亡事件性质，收集证据与出卖人协商或向法院诉讼维护权益，主张权利应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。
法律解析：
依据民法典，对于房屋内死亡事件需区分性质。正常死亡一般不在出卖人法定披露义务范围内；而非正常死亡如凶杀、自杀等情况，出卖人未如实告知就构成欺诈或违反诚实信用原则。此时，买受人要维护自身权益，应先收集警方记录、邻居证言等证据，然后与出卖人协商，要求解除合同并赔偿损失。若协商无果，可向法院提起诉讼，请求撤销房屋买卖合同，出卖人需返还购房款，并赔偿中介费、评估费等合理费用。不过，买受人主张权利有时间限制，要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。如果遇到此类复杂的房屋买卖纠纷问题，建议及时向专业法律人士咨询，以更好地维护自己的合法权益。

1.买受人可依据相关法律维护自身权益。对于房屋内死亡事件，正常死亡一般不在出卖人法定披露义务范围内，但若是凶杀、自杀等非正常死亡情况，出卖人未如实告知则构成欺诈或违反诚实信用原则。
2.解决措施和建议如下：
-买受人要收集证据，像警方记录、邻居证言等。
-先尝试与出卖人协商，要求解除合同并赔偿损失。
-若协商无果，可向法院提起诉讼，请求撤销房屋买卖合同，返还购房款并赔偿中介费、评估费等合理费用。
-买受人主张权利需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。

1.买受人可按民法典规定来维护自身权益。第一步要判断房屋内死亡事件的性质。正常死亡情况，一般不在出卖人必须告知的范围内。
2.若死亡事件是非正常的，像凶杀、自杀这类，而出卖人没如实说，这就构成欺诈，或者违反了诚实信用原则。
3.此时买受人要收集证据，比如警方记录、邻居的证言等。先和出卖人协商，要求解除合同并赔偿损失。
4.如果协商不成，买受人可以去法院起诉，要求撤销房屋买卖合同，让出卖人返还购房款，并且赔偿合理费用，像中介费、评估费等。
5.要注意，买受人得在知道或应当知道撤销事由那天起一年内主张权利。

法律分析：
（1）买受人维护权益要先区分房屋内死亡事件性质。正常死亡一般不在出卖人法定披露义务范围内，但若是非正常死亡，像凶杀、自杀等情况，出卖人未如实告知就构成欺诈或违反诚实信用原则。
（2）买受人在遇到这种情况时，要积极收集证据，如警方记录、邻居证言等。
（3）收集好证据后，可先与出卖人协商，要求解除合同并赔偿损失。
（4）若协商不成，买受人可向法院提起诉讼，请求撤销房屋买卖合同，同时要求出卖人返还购房款，并赔偿包括中介费、评估费等在内的合理费用。
（5）需要注意的是，买受人主张权利应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。

提醒：不同案件情况有别，若对房屋交易中类似问题处理有疑问，建议咨询以进一步分析。

（一）区分房屋内死亡事件性质，正常死亡一般出卖人无披露义务，非正常死亡如凶杀自杀等，未如实告知构成欺诈或违反诚信原则。
（二）收集证据，像警方记录、邻居证言等。
（三）先与出卖人协商，提出解除合同并要求赔偿损失。
（四）协商不成向法院诉讼，请求撤销房屋买卖合同，返还购房款并赔偿中介费、评估费等合理费用。
（五）注意在知道或应当知道撤销事由之日起一年内主张权利。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十二条规定，有下列情形之一的，撤销权消灭：当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权。