租赁关系中财产怎么分配

（一）明确租赁物所有权归属，牢记租赁期间所有权不转移，承租人仅拥有使用权。
（二）添附租赁物时，先取得出租人的同意。若未经同意添附，要做好恢复原状或赔偿损失的准备；经同意添附的，合同有约定按约定处理添附物。没有约定且添附物可拆除的，拆除时不能损坏租赁物；不可拆除的，根据合同终止原因来确定处理方式。
（三）租赁物正常使用损耗由出租人维修，若因自身过错导致租赁物损坏，要及时赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

结论：
租赁关系中财产分配有明确规则，租赁物所有权归出租人，添附物处理依是否经同意及合同终止原因而定，租赁物损耗责任按正常使用或承租人过错区分。
法律解析：
根据民法典，租赁物所有权属于出租人，租赁期间所有权不转移，承租人仅享有使用权。对于添附物，未经出租人同意添附，出租人可要求恢复原状或赔偿损失；经同意添附，合同终止时按约定处理，无约定的，可拆除的由承租人拆除且不能损坏租赁物，不可拆除的根据添附物性质和合同终止原因处理，如出租人原因终止，出租人补偿；承租人原因终止，承租人无补偿；正常到期，双方协商或按公平原则处理。租赁物正常使用损耗由出租人维修，承租人过错损坏则需赔偿。若在租赁财产分配方面遇到问题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.租赁关系中的财产分配严格遵循民法典规定。租赁物所有权归出租人，承租人仅拥有使用权，租赁期间所有权不转移。
2.对于承租人对租赁物的添附物处理方式如下：
-未经出租人同意添附，出租人可要求承租人恢复原状或赔偿损失。
-经出租人同意添附，合同终止时，有约定按约定处理；无约定时，可拆除的由承租人拆除且不能损坏租赁物；不可拆除的，根据添附物性质及合同终止原因确定：因出租人原因终止合同，出租人适当补偿承租人添附价值；因承租人原因终止，承租人无权要求补偿；正常到期，双方协商补偿或按公平原则处理。
3.租赁物损耗责任划分：
-因正常使用产生的损耗，由出租人承担维修义务。
-因承租人过错造成损坏，承租人需赔偿损失。

建议：
1.租赁双方在签订租赁合同时，应明确约定添附物的处理方式，避免后续纠纷。
2.承租人在对租赁物进行添附前，务必取得出租人的书面同意。
3.双方应定期对租赁物进行检查，及时发现并处理损耗或损坏问题。

1.在租赁关系里，财产分配得按民法典的规定来处理。租赁物的所有权归出租人，承租人只有使用权，在租赁期间，租赁物的所有权不会转移。
2.对于承租人给租赁物添加的东西，如果没经过出租人同意就添加，出租人可以要求承租人把租赁物恢复原样或者赔偿损失。
3.要是经过出租人同意添加的，等合同结束时，先按照双方的约定来处理添附物。要是没有约定，能拆除的就由承租人拆除，而且不能损坏租赁物。不能拆除的，要根据添附物的性质和合同结束的原因来确定处理方式：要是因为出租人的原因导致合同结束，出租人要适当补偿承租人添加东西的价值；要是因为承租人的原因导致合同结束，承租人不能要求补偿；要是合同正常到期，双方可以商量补偿的事，或者按照公平原则来处理。
4.租赁物因为正常使用出现损耗，由出租人负责维修。要是因为承租人的过错导致租赁物损坏，承租人要赔偿损失。

法律分析：
（1）租赁关系中，租赁物所有权归属明确归出租人所有，承租期间其所有权不会转移，承租人仅拥有使用权。
（2）对于承租人对租赁物的添附物，处理方式因是否经出租人同意而不同。未经同意添附，出租人可要求恢复原状或赔偿损失；经同意添附的，合同终止时，有约定从约定，无约定时，可拆除的由承租人拆除且不能损坏租赁物。不可拆除的，根据添附物性质和合同终止原因处理，如因出租人原因终止，出租人适当补偿；因承租人原因终止，承租人无补偿权；正常到期则双方协商或按公平原则处理。
（3）租赁物正常使用损耗由出租人维修，因承租人过错损坏的，承租人要赔偿。

提醒：租赁双方在租赁前应明确添附物处理等事宜并写入合同，若发生纠纷，因具体案情不同，建议咨询以获得准确解决方案。