女方在离婚房归小孩后现在想要怎么解决

法律分析：
（1）离婚协议中关于房产归子女所有的约定，属于双方对夫妻共同财产分割的有效安排，只要协议内容系双方真实意思表示且不违反法律强制性规定，即具有法律约束力，任何一方不得随意反悔。

（2）若房产已完成过户登记至子女名下，该房产所有权转移至子女，父母作为监护人无权擅自收回或处分该房产，除非为维护子女合法利益（如子女因重大疾病需支付医疗费用等），才可依法对房产进行处置。

（3）若房产尚未办理过户手续，一方以赠与行为未完成为由主张撤销约定的，法院一般不予支持。因为离婚协议中的财产约定与身份关系的解除紧密相关，并非单纯的赠与行为，不能依据一般赠与的撤销规则处理。

（4）若一方能证明签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形，导致其违背真实意愿约定房产归子女，可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院提起诉讼请求撤销该约定并重新分割房产，但需提供充分证据证明欺诈、胁迫事实的存在。

提醒：
离婚时约定房产归子女需谨慎决策，协议生效后反悔难度较大；若认为存在欺诈胁迫等情形，应及时收集证据并在法定期限内起诉，避免超过时效丧失权利。

（一）离婚时在离婚协议中约定房产归小孩，该约定具有法律效力，一方反悔通常难以得到法院支持。

（二）若房产已过户至小孩名下，一方无法擅自要回房产，只有为了小孩的合法利益时，才能依法处置该房产。

（三）若房产未过户，一方以赠与未完成为由主张撤销的，法院一般不支持随意撤销。但若能证明当初约定是受欺诈、胁迫等情形，可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院起诉请求撤销该约定并重新分割房产，不过需提供充分证据证明存在上述情形。

法律依据：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第六十九条第二款规定，当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

离婚时协议约定房产归孩子的内容具有法律效力，一方反悔通常难以得到法院支持。若房产已过户至孩子名下，该方不能擅自收回，仅为孩子实际利益时可依法处置房产。

若房产未过户，一方以赠与未完成申请撤销，在离婚协议生效的情况下，法院一般不允许随意撤销该约定。

若一方能提供充分证据证明约定是受欺诈或胁迫导致，可在知晓事由一年内起诉撤销约定并重新分割房产，但需确保证据足以支撑主张。

结论：离婚时约定房产归小孩具有法律效力，女方反悔通常难以得到支持；房产已过户的无法擅自要回，未过户时撤销赠与一般不被支持，除非存在欺诈胁迫等法定情形并在一年内起诉。
法律解析：
离婚协议中约定房产归小孩，并非单纯的赠与行为，而是双方为解除婚姻关系达成的整体性协议，包含身份关系处理与财产分割内容，具有法律约束力。根据相关法律规定，离婚协议中关于财产分割的条款对男女双方均有效。具体分为两种情况，一是房产已过户至小孩名下，此时房产属于小孩的个人财产，女方作为监护人不得擅自处置房产，仅能在为小孩合法利益的情况下合理处置；二是房产未过户时，女方以赠与未完成为由主张撤销的，法院通常不予支持，因离婚协议的财产约定与普通赠与不同，不能随意撤销。若女方能证明签订离婚协议时存在欺诈、胁迫等情形，可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院起诉请求撤销该约定并重新分割房产，但需提供充分证据证明上述情形存在。如果您遇到离婚财产约定相关的法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身和孩子的合法权益。

离婚时约定房产归小孩的条款具有法律效力，女方反悔通常难以获得支持，具体结果需结合房产是否过户及是否存在法定情形判断。

1.若房产已完成过户至小孩名下，女方无法擅自要回房产，仅在为了小孩利益的法定情形下，才可依法处置该房产。

2.若房产尚未过户，女方以赠与未完成为由主张撤销赠与，在离婚协议已生效的情况下，法院一般不支持随意撤销该约定。

3.若女方能提供充分证据证明当初约定房产归小孩是受欺诈或胁迫等情形，可在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院起诉请求撤销该约定并重新分割房产，但需确保证据确实充分才能得到法院支持。