离婚后想让房子归我和孩子怎么操作

1.若房屋为夫妻共同财产，离婚后可先尝试与对方协商，签订书面财产分割协议，明确房屋归自己与孩子共有，经双方签字确认协议生效。若协商无果，可向法院起诉，请求分割共同财产并确认房屋归属。
2.法院判决生效后，携带协议或判决书、身份证明、房屋产权证书等资料前往不动产登记机构，办理产权变更登记，将孩子添加为房屋共有人。
3.若房屋存在按揭贷款，需和贷款银行沟通，办理借款人变更或抵押登记变更手续，待银行同意后再进行过户。
4.若房屋是对方个人财产，需对方自愿赠与，签订赠与协议并完成过户登记。
5.办理上述手续时需缴纳相关税费，可咨询税务部门获取具体信息。

建议：协商过程中保持理性和冷静，争取达成双方都能接受的方案。起诉时要准备充分的证据材料，以保障自身权益。与银行沟通贷款相关手续时，提前了解银行的具体要求和流程。办理过户和缴纳税费时，按规定及时完成，避免产生不必要的麻烦。

1.若房屋属于夫妻共同财产，离婚后有如下操作。先和对方商量好，签一份书面的财产分割协议，明确房子归自己和孩子共同所有，协议要双方签字。
2.要是协商不成，就去法院起诉，让法院依法分割共同财产并确定房子归属。
3.等法院判决生效后，带上协议或者判决书、身份证、房产证等材料，到不动产登记机构办理产权变更登记，把孩子加为房屋共有人。
4.若房子还有按揭贷款，要和贷款银行沟通，办理借款人变更或者抵押登记变更手续，银行同意后再过户。
5.若房子是对方个人财产，需要对方自愿赠与，签赠与协议并办理过户登记。
6.办理过户时要注意缴纳相关税费，具体可咨询税务部门。

法律分析：
（1）当房屋为夫妻共同财产时，离婚后可先协商，与对方签订书面财产分割协议，明确房屋归自己与孩子共有，双方签字确认协议。
（2）若协商不成，可向法院起诉，请求依法分割共同财产并确认房屋归属。法院判决生效后，携带协议或判决书、身份证明、房屋产权证书等去不动产登记机构办理产权变更登记，添加孩子为共有人。
（3）若房屋有按揭贷款，要和贷款银行沟通办理借款人或抵押登记变更手续，银行同意后再过户。
（4）若房屋是对方个人财产，需对方自愿赠与，签订赠与协议并办理过户登记，同时要注意缴纳相关税费。

提醒：不同情况办理房屋产权变更手续有不同要求和风险，因具体案情存在差异，建议咨询以进一步分析。

（一）若房屋是夫妻共同财产，先和对方协商，签订书面财产分割协议确定房屋归自己与孩子共有并签字；协商不成则向法院起诉分割财产和确认房屋归属。
（二）法院判决生效后，带协议或判决书、身份证明、房屋产权证书等材料到不动产登记机构办理产权变更登记，把孩子添加为共有人。
（三）若房屋有按揭贷款，与贷款银行沟通办理借款人或抵押登记变更手续，银行同意后过户。
（四）若房屋是对方个人财产，需对方自愿赠与，签订赠与协议并办理过户登记，同时注意按规定缴纳相关税费，可咨询税务部门。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

结论：
离婚后若房屋为夫妻共同财产，可协商签订书面分割协议明确房屋归自己与孩子共有，协商不成可起诉，凭协议或判决等材料办理产权变更登记，有按揭贷款要与银行沟通；若为对方个人财产，需对方自愿赠与并办理过户，办理时要缴纳相关税费。
法律解析：
依据民法典，夫妻共同财产在离婚时可进行分割。协商签订书面协议是和平解决财产分割的有效方式，协议经双方签字具有法律效力。若协商无果，向法院起诉是维护自身权益的途径，法院会依法对共同财产进行分割并确定房屋归属。拿到协议或判决书后到不动产登记机构办理产权变更登记，这是将孩子添加为共有人的必要程序。而存在按揭贷款时，因涉及银行利益，需先与银行沟通，银行同意后才能完成过户。若房屋是对方个人财产，只有对方自愿赠与，签订赠与协议并过户才符合法律规定。办理过程中缴纳税费是法定义务。在整个过程中，涉及诸多法律程序和规定，若遇到疑问或不确定的情况，建议向专业法律人士咨询，以确保操作合法合规。