延迟交房六个月一般赔多少违约金

法律分析：
（1）若房屋买卖合同中明确约定延迟交房违约金的计算方式，应按合同约定执行。例如约定按购房款的固定比例计算，或每日按已付房款的万分之几累加计算，均直接依据合同条款确定违约金数额。

（2）若合同未约定延迟交房违约金，可按照逾期交付使用房屋期间，有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准计算。例如同地段同类房屋月租金为一定数额，延迟六个月交房的违约金即为该月租金乘以六。

（3）若开发商认为合同约定的违约金过高，可向法院请求适当减少；若购房者认为约定的违约金过低，不足以弥补实际损失，也可请求法院增加，法院会结合实际损失等因素综合判定调整幅度。

提醒：
延迟交房时，购房者应先核对合同中的违约金条款，若合同未约定，需及时收集同地段同类房屋租金的有效证据；若双方对违约金数额存在争议，建议咨询专业法律人士分析具体案情以维护自身权益。

（一）延迟交房六个月的违约金数额，优先按照购房合同中的约定执行。如果合同里明确写了违约金的计算方式，比如按购房款的固定比例，或者每日按已付房款的万分之几计算，就直接按约定算出六个月的总金额。

（二）如果合同中没有明确约定违约金，那就按照逾期交付使用房屋期间，相关主管部门公布的同地段同类房屋租金标准来确定。比如同地段同类房屋每月租金为三千元，延迟六个月的话，违约金就是一万八千元。

（三）如果开发商认为合同约定的违约金过高，可以向法院申请适当减少。如果购房者认为约定的违约金过低，也可以请求增加。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

违约金数额优先按购房合同约定计算。若合同明确方式，如房款比例或日万分之几，直接按约定执行。

合同未约定时，参照逾期交房期间同地段同类房屋租金标准确定。例如月租金三千元，延迟六个月则违约金约一万八千元。

双方若认为违约金高低不当，可向法院申请调整。开发商觉得高或购房者觉得低，都能提出请求。

结论：
延迟交房六个月的违约金数额需依据合同约定确定，合同未约定时按同地段同类房屋租金标准计算，违约金过高或过低可请求法院调整。

法律解析：
根据民法典规定，当事人一方不履行合同义务的，应当承担违约责任。对于延迟交房六个月的情况，首先看合同是否有明确的违约金计算方式，若有则按约定执行，比如按购房款的一定比例或每日按已付房款的万分之几计算。若合同未约定，可按照逾期交付房屋期间同地段同类房屋的租金标准确定，例如同地段同类房屋月租金为3000元，延迟六个月的违约金约为18000元。此外，若开发商认为约定的违约金过高，或购房者认为约定过低，均可向法院请求适当调整，法院会结合实际损失等因素作出判断。如果遇到延迟交房违约金相关问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.延迟交房六个月的违约金数额，首要依据是购房合同中的具体约定。如果合同里明确了违约金的计算方式，比如按购房款的固定比例，或者每日按已付房款的万分之几计算，就严格按照合同约定执行。

2.如果合同没有约定违约金的计算方式，根据相关法律规定，可以参照逾期交付使用房屋期间，有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。比如同地段同类房屋月租金为3000元，延迟六个月交房时，违约金数额可能为18000元。

3.如果开发商认为合同约定的违约金过高，可向法院请求适当减少；如果购房者认为约定的违约金过低，也可向法院请求增加，以弥补自身实际损失。