离婚后房产纠纷通过调解怎样解决

结论：
离婚后房产纠纷调解需遵循自愿合法原则，依民法典处理，明确房产权属后可采用多种调解方案，达成协议后依不同调解主体保障履行。
法律解析：
根据民法典规定，离婚后房产纠纷调解要遵循自愿合法原则。调解主体多样，如法院、人民调解委员会等。调解时首要工作是明确房产权属，对于夫妻共同财产，要结合出资、登记、贷款偿还等情况确定分割基础。调解方案有一方取得房产支付折价补偿款、出售房产分割价款、约定共有等。补偿款计算要综合房产现值和未还贷款等因素。同时，调解要兼顾照顾子女、女方及无过错方权益原则，考虑双方经济能力和住房需求。若通过法院调解，调解书生效就有强制执行力；若为人民调解组织调解，可申请司法确认保障履行。调解中双方需如实提供房产证据，确保方案合法可行。如果您在离婚后房产纠纷调解方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和帮助。

1.离婚后房产纠纷调解要遵循自愿合法原则，按民法典规定处理。调解主体有法院、人民调解委员会等。
2.调解时，先明确房产权属性质，若是夫妻共同财产，结合出资、登记、贷款偿还等情况确定分割基础。
3.调解方案有：一方取得房产所有权并支付另一方折价补偿款，补偿金额综合房产现值、未还贷款等计算；双方协商出售房产后分割价款；根据实际需求约定共有，但要谨慎防止后续纠纷。
4.调解要兼顾照顾子女、女方及无过错方权益原则，考虑双方经济能力和住房需求。
5.达成调解协议后，法院调解的调解书生效具有强制执行力；人民调解组织调解的，可向法院申请司法确认保障履行。
6.调解中双方需如实提供房产相关证据，确保方案合法可行。

解决措施和建议：
1.当事人在调解前应整理好房产出资、登记、贷款等相关证据，以便准确确定分割基础。
2.协商方案时要充分考虑自身和对方的经济能力、住房需求等因素，确保方案合理可行。
3.若选择人民调解组织调解，及时申请司法确认，保障协议能有效履行。

1.离婚后房产纠纷调解需遵循自愿合法原则，按民法典规定处理。调解主体可以是法院、人民调解委员会等。
2.调解时，要先明确房产权属。要是夫妻共同财产，结合出资、登记信息、贷款偿还等情况确定分割基础。
3.常见调解方案有：一方拿房产所有权，给另一方折价补偿款，补偿金额结合房产现值和未还贷款等计算；双方协商卖房后分割价款；根据实际需求约定共有，但要避免后续纠纷。
4.调解要照顾子女、女方和无过错方权益，同时考虑双方经济能力和住房需求。
5.达成调解协议后，法院调解的，调解书生效就有强制执行力；人民调解组织调解的，可申请司法确认保障履行。
6.调解中，双方要如实提供房产证据，确保方案合法可行。

法律分析：
（1）离婚后房产纠纷调解要遵循自愿合法原则，可由法院、人民调解委员会等主体进行。
（2）调解关键在于明确房产权属性质，针对夫妻共同财产，需结合出资、登记、贷款偿还等情况确定分割基础。
（3）常见调解方案有：一方取得房产所有权并支付另一方折价补偿款，补偿金额综合房产现值和未还贷款等计算；双方协商出售房产后分割价款；双方约定共有，但要谨慎避免后续纠纷。
（4）调解要兼顾照顾子女、女方及无过错方权益，考虑双方经济能力和住房需求。
（5）达成调解协议后，法院调解的调解书生效有强制执行力，人民调解组织调解的可申请司法确认保障履行，且双方要如实提供房产证据确保方案合法可行。

提醒：调解过程务必如实提供证据，若情况复杂或不确定，建议咨询以获得更精准的解决方案。

（一）明确房产权属：仔细梳理房产的出资情况、登记信息和贷款偿还情况，确定其是否为夫妻共同财产，为分割奠定基础。
（二）选择合适调解方案：
1.一方取得房产所有权，按房产现值、未还贷款等因素计算补偿款支付给另一方。
2.双方协商出售房产后分割价款。
3.根据实际需求约定共有，但要谨慎操作。
（三）遵循权益原则：调解时要照顾子女、女方及无过错方权益，同时考虑双方经济能力和住房需求。
（四）保障协议履行：法院调解的，调解书生效具强制执行力；人民调解组织调解的，可申请司法确认。
（五）如实提供证据：双方在调解中如实提供房产相关证据，确保方案合法可行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。