离婚卖房对方不签协议怎么办

1.已离婚且有生效房屋处置协议或裁判文书时，对方不配合签字，可持生效文书向法院申请强制执行，法院会出具协助执行通知书，不动产登记部门能依据此通知书办理房屋过户或出售相关手续，无需对方签字。
2.未离婚或无生效分割文书的情况，需先进行诉讼离婚程序，请求法院对房屋进行分割，法院可判决房屋归属、补偿金额或拍卖出售后分割价款。判决生效后对方不配合，也可申请强制执行。
3.房屋若属于夫妻共同财产，处置时要遵循生效法律文书确定的内容；若未分割，应先通过诉讼明确权利义务后再处置。

解决措施和建议：
1.留存好生效离婚协议、法院裁判文书等重要文件，以便申请强制执行时使用。
2.遇到对方不配合情况及时向法院申请强制执行，维护自身权益。
3.未分割房屋时，尽早通过诉讼明确权利义务，避免后续纠纷。

1.若夫妻双方已离婚，并且有生效的离婚协议或法院裁判文书对房屋处置作出规定，但对方拒绝配合签字，可凭借生效文书向法院申请强制执行。法院会出具协助执行通知书，不动产登记部门依据该通知书办理房屋过户或出售手续时，无需对方签字。
2.若夫妻未离婚，或者没有生效的房屋分割文书，需要先通过诉讼离婚程序，请求法院对房屋进行分割。法院会判决房屋归属、补偿金额，或者判决拍卖出售房屋后分割价款。判决生效后，若对方不配合，同样可以申请强制执行。
3.若房屋属于夫妻共同财产，处置时必须遵循生效法律文书确定的内容。如果房屋尚未分割，应先通过诉讼明确双方的权利和义务，之后再进行处置。

法律分析：
（1）双方已离婚且有生效离婚协议或法院裁判文书时，若对方拒不配合签字，可持生效文书向法院申请强制执行。法院会出具协助执行通知书，不动产登记部门依据该通知书办理房屋过户或出售相关手续，无需对方签字。
（2）若未离婚或无生效分割文书，需先通过诉讼离婚程序，请求法院对房屋进行分割。法院可判决房屋归属、补偿金额或拍卖出售后分割价款。判决生效后对方不配合的，同样能申请强制执行。
（3）房屋若为夫妻共同财产，处置需遵循生效法律文书确定的内容；若未分割，应先通过诉讼明确权利义务再行处置。

提醒：处理夫妻房屋财产问题时，务必按法律程序进行，未分割的房屋不能擅自处置，情况复杂时建议咨询专业法律意见。

（一）已离婚且有生效离婚协议或法院裁判文书：对方拒不配合签字时，可持生效文书向法院申请强制执行，法院会出具协助执行通知书，不动产登记部门依据该通知书办理房屋过户或出售相关手续，无需对方签字。
（二）未离婚或无生效分割文书：先通过诉讼离婚程序，请求法院对房屋进行分割，法院可判决房屋归属、补偿金额或拍卖出售后分割价款。判决生效后对方不配合的，可申请强制执行。
（三）注意事项：房屋若为夫妻共同财产，处置需遵循生效法律文书确定的内容；若未分割，应先通过诉讼明确权利义务再行处置。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十一条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

结论：
离婚后对方不配合房屋处置，有生效离婚协议或裁判文书可申请强制执行；未离婚或无生效分割文书则先诉讼分割，判决生效后对方不配合也可申请强制执行，夫妻共同财产处置要依生效文书或先诉讼明确权利义务。
法律解析：
根据相关法律规定，在双方离婚且有关于房屋处置的生效离婚协议或法院裁判文书的情况下，若对方拒不配合签字，当事人可向法院申请强制执行。法院会出具协助执行通知书，不动产登记部门依据此通知书就能办理房屋过户或出售相关手续，无需对方签字。而若未离婚或没有生效的分割文书，就需要先通过诉讼离婚程序，请求法院对房屋进行分割，法院会判决房屋归属、补偿金额或拍卖出售后分割价款。判决生效后，若对方不配合，同样可以申请强制执行。夫妻共同财产的处置必须遵循生效法律文书确定的内容，若还未分割，就应先通过诉讼明确权利义务后再进行处置。如果您在夫妻房屋处置方面遇到法律难题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律帮助。