海南买房退房需要注意哪些法律问题？

公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。《户口登记条例》规定：　　第八条公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。公民因意外事故致死或者死因不明，户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。

解答如下,根据实际情况大概需要办理以下手续：1、公司法定代表人签署的《分公司设立登记申请书》(公司加盖公章)2、公司签署的《指定代表或者共同委托代理人的证明》(公司加盖公章)及指定代表或委托代理人身份证复印件(本人签字)，应标明具体委托事项、被委托人的权限、委托期限3、公司章程(法定代表人签署)4、公司营业执照副本的复印件5、分公司营业场所使用证明7、分公司申请登记的经营范围中有法律、行政法规和决定规定必须在登记前报经批准的项目，提交有关部门的批准文件或者许可证书复印件或许可证明分公司的经营范围不得超出公司的经营范围。8、法律、行政法规和决定规定设立分公司必须报经批准的，提交有关批准文件或者许可证书复印件。

海南保障性住房政策：一是合并保障住房类型。针对保障对象收入水平不断变化的实际情况，可考虑取消现行经济适用房、政策，合并廉租房和公共租赁房政策，在政府主导的保障房建设环节建立单一的以公共租赁房为主的新的廉租住房保障体系。二是分类确定保障水平。在单一租赁性保障住房范围内，按照“以人定房”、“以人定租”的原则，以家庭总收入、家庭资产、家庭人居住房面积等指标，在政府主导的保障房分配环节实施保障家庭的分类保障，确定不同的租金补贴或减免政策标准。同时，通过定期审核，实现“以人定租”的动态管理。三是扩大保障对象范围。要进一步加大政府投入力度，建设收购能够起到保障和调控作用的一定规模“新廉租房”房源，只有具有足够规模的房源，才能为居民提供更多样化的选择，才能影响并引导社会住房消费倾向。