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修高速占用果园能拿到多少补偿

邹** 湖南-张家界 补偿标准咨询 2026.01.08 12:55:29 430人阅读

修高速占用果园能拿到多少补偿

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1.修高速占用果园补偿包含土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费与安置补助费标准依据省、自治区、直辖市制定公布的区片综合地价,此地价要考虑土地原用途、产值、区位等因素,且每三年调整或重新公布。地上附着物如灌溉设施和青苗如果树的补偿标准由省、自治区、直辖市制定,不同品种、树龄的果树补偿有差异,盛果期果树补偿一般高于幼树。
2.解决措施和建议:
-具体补偿数额要结合当地区片综合地价和果园实际情况确定,可向当地自然资源部门查询当地补偿方案。
-可参考政府公布的附着物补偿标准。
-征收必须遵循先补偿后搬迁原则,确保补偿足额到位。

2026-01-08 16:12:04 回复
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1.修高速占果园的补偿涵盖三部分,分别是土地补偿费、安置补助费,以及地上附着物和青苗补偿费。
2.土地补偿费和安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市制定并公布的区片综合地价来确定。制定这个地价时,会考虑土地原来的用途、产值、区位等因素,而且每三年会调整或重新公布一次。
3.地上附着物(像灌溉设施)和青苗(如果树)的补偿标准,也是由省、自治区、直辖市来制定。不同品种、树龄的果树,补偿标准不一样,盛果期果树的补偿一般比幼树要高。
4.具体的补偿数额,要结合当地区片综合地价以及果园的实际情况来确定。建议大家向当地自然资源部门查询当地的补偿方案,或者参考政府公布的附着物补偿标准。
5.征收要遵循先补偿后搬迁的原则,补偿必须足额到位。

2026-01-08 15:52:59 回复
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法律分析:
(1)修高速占用果园补偿涵盖土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。土地补偿费与安置补助费标准依据省、自治区、直辖市制定公布的区片综合地价确定,此地价会综合考虑土地原用途、产值、区位等因素,且每三年调整或重新公布。
(2)地上附着物像灌溉设施,以及青苗如果树的补偿标准同样由省、自治区、直辖市制定。不同品种、树龄的果树补偿有别,盛果期果树补偿一般高于幼树。
(3)具体补偿数额要结合当地区片综合地价与果园实际情况确定。可向当地自然资源部门查询补偿方案,也可参考政府公布的附着物补偿标准。同时,征收需遵循先补偿后搬迁原则,且补偿要足额到位。

提醒:
在面对修高速占用果园补偿问题时,要及时关注当地补偿政策更新。若对补偿有疑问,建议咨询专业人士进一步分析。

2026-01-08 14:54:34 回复
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(一)了解补偿构成:修高速占果园补偿有土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。
(二)明确补偿标准确定方式:土地补偿费与安置补助费标准按省、自治区、直辖市制定公布的区片综合地价,此地价考虑土地原用途、产值、区位等因素,且每三年调整或重新公布。地上附着物及青苗补偿标准由省、自治区、直辖市制定,不同果树品种和树龄补偿不同,盛果期果树补偿高。
(三)确定补偿数额:结合当地区片综合地价和果园实际情况确定,可向当地自然资源部门查询补偿方案,或参考政府公布的附着物补偿标准。
(四)遵循征收原则:征收要遵循先补偿后搬迁原则,补偿需足额到位。

法律依据:
《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

2026-01-08 14:21:38 回复
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结论:
修高速占用果园补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费,具体数额结合当地区片综合地价和果园实际确定,征收要先补偿后搬迁且补偿足额到位。
法律解析:
依据相关法律规定,修高速占用果园的补偿有明确构成。土地补偿费和安置补助费依据省、自治区、直辖市制定公布的区片综合地价,此地价综合考虑土地原用途、产值、区位等因素,且每三年调整或重新公布。地上附着物和青苗补偿费标准同样由省、自治区、直辖市制定,不同品种、树龄的果树补偿有差异,盛果期果树补偿一般更高。征收时必须遵循先补偿后搬迁原则,确保补偿足额到位。由于各地政策不同,具体补偿数额需结合当地区片综合地价和果园实际情况确定。若想了解当地具体补偿方案,可向当地自然资源部门查询,也可参考政府公布的附着物补偿标准。如果对补偿情况仍有疑问,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。

2026-01-08 13:58:34 回复

【法律意见】 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:  (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。  (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。  (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。  由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。  (一)房屋拆迁补偿计算标准  (1)房屋拆迁货币补偿合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)  (2)房屋拆迁补偿差价合法拥有房产评估价格房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格  (二)房屋拆迁安置费计算标准  (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费搬迁补助费没有提供周转房情况下的临时安置补助费超过过渡期限的临时安置补助费非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费  1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0;  2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0;  3、被拆迁人获得补偿,表明该房屋由其自用。  (三)农村房屋拆迁补偿标准  (1)被征地的村或者村民小组建制撤销的,以及建制虽然不撤销,但不具备易地建房条件的,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆6拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;  (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的,具备易地建房条件的,被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿,计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。

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