要如何约定才可使房产归一方

1.要使房产归一方所有，可通过依据民法典签订书面约定来实现，约定内容应明确房产信息与归属主体，且是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，必要时可办理公证增强证据效力。
2.不同情形下的具体做法如下：
-对于婚前财产，可在婚前或婚后签订夫妻财产约定协议，明确房产归一方个人所有。
-婚姻关系存续期间取得的房产，双方签订书面财产约定，约定房产归一方单独所有，此约定具有法律约束力。
-若房产由一方父母出资购买，父母与子女签订赠与协议，明确仅赠与己方子女，该房产归子女个人所有。

1.若想让房产归一方所有，要按照民法典规定，通过书面约定来明确。
2.对于婚前财产，不管是婚前还是婚后，都能签订夫妻财产约定协议，写明该房产归一方个人。
3.要是在婚姻期间获得的房产，双方得签书面财产约定，表明此房产归一方单独所有，该约定对双方有法律约束。
4.若房产是一方父母出资买的，父母可和子女签赠与协议，明确只把房产赠与自己子女，这样房产就归子女个人。
5.这些约定都要书面形式，内容要明确房产信息和归属人，必要时可公证增强证据效力。
6.约定内容不能违反法律强制规定，必须是双方真实意愿。

法律分析：
（1）对于婚前房产，依据民法典，可在婚前或婚后签订夫妻财产约定协议，以此明确房产归一方个人所有，这能保障该方对房产的单独所有权。
（2）婚姻关系存续期间取得的房产，双方签订书面财产约定，规定房产归一方单独所有，此约定具有法律约束力，双方都要遵守。
（3）若房产由一方父母出资购买，父母与子女签订赠与协议，明确仅赠与己方子女，房产就归子女个人所有。
（4）所有约定都要采用书面形式，内容要明确房产信息和归属主体，必要时办理公证可增强证据效力。

提醒：约定内容要合法，是双方真实意思表示，若情况复杂，建议咨询以进一步分析。

（一）婚前财产：婚前或婚后签订夫妻财产约定协议，明确房产归一方个人所有。
（二）婚内取得房产：双方签订书面财产约定，约定房产归一方单独所有。
（三）父母出资购房：父母与子女签订赠与协议，明确房产仅赠与己方子女。

以上约定都要采用书面形式，内容明确房产信息和归属主体，必要时办理公证。同时，约定内容不能违反法律强制性规定，要为双方真实意思表示。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

结论：要让房产归一方所有，可通过婚前婚后签夫妻财产约定协议、婚内签书面财产约定、父母与子女签赠与协议等书面约定方式实现。
法律解析：根据民法典，婚前财产可通过婚前或婚后签订夫妻财产约定协议确定归一方个人所有；婚姻存续期间取得的房产，双方签订书面财产约定明确归一方单独所有，该约定具法律约束力；一方父母出资购买的房产，父母与子女签订赠与协议明确仅赠与己方子女，房产归子女个人所有。这些约定都要采用书面形式，明确房产信息和归属主体，必要时可公证增强证据效力。同时，约定内容不能违反法律强制性规定，且是双方真实意思表示。若在房产归属约定方面遇到问题或有更多疑问，可向专业法律人士咨询。