唯一房子会不会被法拍?

唯一房子也可能被法拍。若债务人不履行生效法律文书确定的义务，债权人申请执行，且该房屋满足可执行条件，比如有可居住的替代房屋等，法院可以拍卖。解决方案是若不想房子被拍，应尽快与债权人协商，制定还款计划，争取达成和解；若房子被拍卖后无处居住，可申请从拍卖款中预留一定租金保障基本生活。

单纯因为名下“只有一套房”，是不能完全排除司法拍卖的。法律的核心保障是居住权，而非房屋所有权。因此，只要能为被执行人解决基本的居住问题，其唯一住房就可能被拍卖。

? 什么情况下唯一住房可以被拍卖？

根据法律规定及司法实践，以下几种常见情况，即使是被执行人名下唯一住房，法院也可能裁定拍卖：

情况一：申请执行人解决居住问题
当申请执行人同意按照当地廉租住房保障面积标准提供居住房屋，或者同意从拍卖款中扣除5至8年的租金给被执行人用于租房时。

情况二：房产超出基本生活必需
如果被执行人的唯一住房面积过大、装修豪华、市场价值过高，明显超出被执行人及其家属基本生活所必需的范围，法院可以执行。

情况三：存在可替代的居住资源
对被执行人有扶养义务的人（如成年子女）名下有其他能满足生活必需住房的。

情况四：被执行人恶意逃避债务
在案件进入执行程序后，被执行人为逃避债务故意转让、隐匿自己名下的其他房产，导致名下只剩“唯一住房”的。