业主委员会成立条件及程序，想了解业主委员会成立时有哪些职责？

业主委员会成立需要哪些条件和登记手续?

律师解析 业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员由业主担任。在成立之前，开发商负责小区的前期物业管理，有权聘请物业管理公司。居住区入住率达到50%以上，或者自首任业主入住之日起满2年的，开发商或者其委托的单位应当及时告知所在区域的住宅主管部门，并在6个月内召开首次业主大会。首届业主委员会由物业管理行政主管部门、开发商或物业管理企业、业主代表组成，推荐业主委员会候选人名单，提交首届业主大会选举。中国房地产律师网 成立业主委员会不需要政府部门审批，只需要到辖区政府房管部门备案即可(在房产管理部门填写备案表一式三份)。也就是说，即使物业公司不配合，业主只需要“内部”完成相关手续，然后去政府部门备案，就可以获得合法身份。业主和委员会成员名单应当自产生之日起15日内，向当地区房管局提交下列文件进行登记： 1、成立业主委员会登记申请书； 2.业主委员会成员名单； 3.业主委员会章程。 本部门应当自受理登记申请之日起15日内完成登记工作，但对违反规定成立的业主委员会不予登记，并书面通知申请人。房产管理部门要与公安部门(法务部)取得联系，为业主委员会刻制业主委员会印章。

业主委员会如何成立?

律师解析 业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持以下材料：业主大会成立和业主委员会选举的情况；管理规约；业主大会议事规则；业主大会决定的其他重大事项。向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。

业主委员构成挪用资金罪会怎样判

业主委员会是否有资格成为诉讼主体

律师解析 在有权机关进行登记备案的业主委员会具有诉讼主体资格。 现行法律法规规定业主委员会可以作被告的情况：业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。

成立业主委员会申请书怎么写

律师解析 XX办事处、XX社区： 小区位于XX，小区占地面积XX平方米，按照规划许可文件该小区建筑住宅XX套，建筑总面积共计XX平方米，本小区专有部分交付的建筑面积达到建筑总面积的50%以上，于XX年XX月XX日交付专有部分满两年，入住的建筑面积达到建筑物总面积的60%以上，按照《物业管理条例》的规定，已符合设立业主大会、选举业主委员会的条件，现申请成立XXXXXX业主大会。 特此申请。 申请人：业主代表(盖章或签名)XX XX年XX月XX日 《物业管理条例》第八条物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。 第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。