老公离婚协议里房产归前妻有没有效

法律分析：
（1）离婚协议的生效条件很关键。离婚协议需在完成婚姻登记机关的离婚登记手续后才正式生效。若只是签订了协议，却未办理离婚登记，此时协议不产生效力，任意一方都能反悔。
（2）已办理离婚登记时，离婚协议中房产归前妻的约定要有效，需满足特定条件。双方必须是自愿签订，意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等不正当情况；约定内容不能违反法律强制性规定，也不能违背公序良俗；并且房产处分不能侵害到第三人的合法权益。
（3）当约定符合上述条件，便对双方具有法律约束力，前妻可按协议要求办理房产过户。若存在无效或可撤销情形，可向法院申请确认无效或撤销。

提醒：签订离婚协议涉及房产处分时，要确保自愿真实且不违法，避免后续纠纷。情况复杂时，建议咨询专业人士分析。

（一）若仅签离婚协议未办离婚登记，协议未生效，双方不受约束，一方反悔合理。此时应先协商，协商不成可通过诉讼离婚确定财产分割。
（二）已办理离婚登记，若该约定是双方自愿签订、意思表示真实，不违反法律强制性规定和公序良俗，且未侵害第三人合法权益，前妻可要求对方按协议办理房产过户。若对方不配合，可向法院起诉要求履行协议。
（三）若存在无效或可撤销情形，如欺诈胁迫等，可向法院申请确认无效或撤销约定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

结论：
离婚协议中关于房产归前妻的约定是否有效要视具体情况而定，需考虑是否办理离婚登记及约定是否符合生效条件。
法律解析：
离婚协议在婚姻登记机关办理离婚登记手续后才生效，若仅签协议未办离婚登记，协议未生效，任一方可反悔。若已办理离婚登记，约定需满足三个条件才有效：一是双方自愿签订，意思表示真实，无欺诈胁迫等情况；二是不违反法律强制性规定和公序良俗；三是房产处分未侵害第三人合法权益。符合这些条件，约定对双方有法律约束力，前妻能依协议要求办理房产过户；若存在无效或可撤销情形，可向法院申请确认无效或撤销。如果您在离婚房产约定方面有疑惑，可向专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议。

1.离婚协议中关于房产归前妻的约定是否有效要依据具体情况判定。若仅签订协议但未办理离婚登记，协议不生效，任意一方能反悔；若已办理离婚登记，约定需满足自愿签订、意思表示真实且无欺诈胁迫，不违反法律强制性规定和公序良俗，房产处分未侵害第三人合法权益等条件才有效。符合条件的约定对双方有法律约束力，前妻可据此要求办理房产过户；存在无效或可撤销情形的，可向法院申请确认无效或撤销。
2.解决措施和建议：
-签订离婚协议后应尽快到婚姻登记机关办理离婚登记，确保协议生效。
-签订协议时要确保双方自愿且意思表示真实，避免欺诈胁迫等情况。
-仔细审查约定内容，保证不违反法律和公序良俗，不侵害第三人权益。
-若对协议效力有疑问或发现存在可撤销情形，及时向法院申请处理。

判断离婚协议里房产归前妻的约定是否有效，要根据具体情况来定。
其一，离婚协议要在婚姻登记机关完成离婚登记手续后才会生效。要是只签了协议，却没去办理离婚登记，那协议就还没生效，双方都能反悔。
其二，若已经完成离婚登记，约定有效需具备这些条件：双方是自愿签订协议，表达的是真实想法，不存在欺骗、强迫等情况；约定没有违反法律的强制规定，也不违背公序良俗；对房产的处置没有损害到第三人的合法权益。
若满足上述条件，该约定对双方有法律约束力，前妻能按协议要求办理房产过户。若存在无效或可撤销的情况，可向法院申请确认无效或撤销约定。