专业解答离婚子女抚养权归属主要由父母协商决定,协商不成则需法院根据父母的经济状况、居住和教育条件等因素进行判决。关键看父母协商结果,协商不成则司法介入裁决。
专业解答夫妻离婚时,孩子的抚养权归属可通过协议决定,原则上以母亲抚养两岁以下儿童为原则;两岁以上需协商,协商不成法院会依据利于孩子权益裁决;八岁以上孩子意见需被尊重。无论归属哪方,父母均有抚养、教育和保护子女的权利和义务。实际操作中,母亲的意愿、孩子身心健康及各方条件都会被考虑。
专业解答离婚协议书中约定的房产归属,在未完成过户前,产权仍属于房产证注册人。 根据我国法律,不动产的权利变动需经官方登记才能产生法律效力。因此,房产若未过户且注册名未变更,原始持有人仍拥有所有权。离婚房产过户需先析产,可作为豁免契税的证明文件,之后向房屋管理局办理过户手续。
专业解答当房屋产权已过户给子女,这通常被视为父母对子女的无偿赠与,离婚时,此房产不再属于夫妻共有,不能分割。但如果一方在婚姻期间未经另一方同意擅自将共有财产赠与子女并完成过户,受害方可在离婚前起诉撤销赠与并收回房产,确保离婚时能公正分割。基本原则是,婚后共同购置的房产是夫妻共有财产,处置需双方共同决定,任何一方不得擅自赠与他人,否则受害方有权宣布赠与无效。
专业解答离婚协议书中约定的房产归属,在未完成过户前,产权仍属于房产证注册人。 根据我国法律,不动产的权利变动需经官方登记才能产生法律效力。因此,房产若未过户且注册名未变更,原始持有人仍拥有所有权。离婚房产过户需先析产,可作为豁免契税的证明文件,之后向房屋管理局办理过户手续。
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