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我租房子月租2500,提前搬走了,违约了,然后合同上写的是违约赔偿200%房费,这个合理吗?

ask****346 北京-怀柔区 合同订立咨询 2026.01.06 15:42:39 384人阅读

你好,我租房子月租2500,提前搬走了,违约了,然后合同上写的是违约赔偿200%房费,这个合理吗?

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13552751245 (咨询请说明来自律图)
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你好,不合法,违约金最高不得超过合同总价值的30%。

2026-01-06 16:09:48 回复
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15555555523 (咨询请说明来自律图)
地区:浙江-杭州 咨询解答:499694条

合同约定违约赔偿200%房费可能过高。法律一般认为违约金过高时,违约方可请求适当减少。你可与房东协商,说明该比例过高,提出按实际损失赔偿,比如房东找新租客期间的空置损失。若协商不成,也可通过法律途径,由裁判机构根据实际情况调整违约金。

2026-01-06 15:53:44 回复
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