离婚房产孩子抚养费多少

结论：
离婚时房产分割要区分财产性质，共同房产可协商或由法院判决，一方婚前房产婚后共同还贷部分及增值部分属共同财产应分割；子女抚养费根据子女实际需要、父母负担能力和当地生活水平确定。
法律解析：
在离婚案件中，房产分割和子女抚养费的确定都有明确法律规定。对于夫妻共同房产，法律尊重双方意愿，允许协商处理，当协商不成时，法院会依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决，以保障公平合理。而一方婚前个人房产婚后共同还贷的，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，这体现了对婚姻期间双方付出的认可。关于子女抚养费，综合考虑子女实际需求、父母负担能力和当地生活水平，有固定收入和无固定收入的计算方式不同，还可根据特殊情况调整比例。如果在离婚财产分割和子女抚养费方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

1.离婚时房产分割关键在于区分财产性质。夫妻共同房产可先由双方协商处理，若协商不成，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一方婚前个人房产婚后共同还贷的，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，应进行分割。
-建议双方在离婚时保持理性，积极协商房产分割事宜，争取达成一致意见。若无法协商，及时收集相关证据，如购房合同、还贷记录等，以便在诉讼中维护自己的权益。
2.子女抚养费数额需根据子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平确定。有固定收入的，一般按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付；负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，按当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定，特殊情况可适当调整比例。
-父母双方应如实提供收入等相关情况，以合理确定抚养费数额。若出现经济状况变化等特殊情况，可通过协商或法律途径调整抚养费。

1.离婚时，房产分割得先搞清楚财产性质。要是属于夫妻共同房产，双方能自己商量着怎么分。要是商量不拢，法院会看财产实际情况，向着子女、女方和无过错方来判决。
2.要是一方在结婚前就买了房，婚后两人一起还贷款，那共同还贷的部分以及对应的增值部分，就算是夫妻共同财产，离婚时要进行分割。
3.子女抚养费给多少，得看子女实际需求、父母负担能力和当地生活水平。有固定收入的，一般按每月总收入的百分之二十到三十给；要是养两个及以上孩子，比例能适当提高，但通常不超过月总收入的百分之五十。
4.没有固定收入的，就按照当年总收入或者同行业平均收入，参考上面说的比例来确定抚养费。要是有特殊情况，抚养费比例可以适当调高或者调低。

法律分析：
（1）离婚房产分割方面，夫妻共同房产可先由双方协商处理，若协商无果，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。这体现了法律对弱势群体和无过错方的保护。
（2）对于一方婚前个人房产婚后共同还贷的情形，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，应进行分割，避免一方因参与还贷却未获得合理补偿。
（3）子女抚养费数额确定，需综合考虑子女实际需要、父母双方负担能力和当地实际生活水平。有固定收入的，按其月总收入的百分之二十至三十比例给付；负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高但不超百分之五十。无固定收入的，按当年总收入或同行业平均收入参照上述比例确定，特殊情况可调整。

提醒：离婚房产分割和子女抚养费确定情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）房产分割
1.对于夫妻共同房产，双方先自行协商分割方案。若无法协商一致，可向法院起诉，法院会综合财产具体情况，偏向照顾子女、女方和无过错方来判决。
2.一方婚前个人房产但婚后共同还贷，共同还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时应进行分割。

（二）子女抚养费确定
1.有固定收入的，抚养费一般按其月总收入的百分之二十至三十比例给付。若负担两个以上子女抚养费，比例可适当提高，但通常不超月总收入的百分之五十。
2.无固定收入的，按当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定抚养费。
3.遇到特殊情况，抚养费比例可适当调整。

法律依据：
《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。第一千零八十五条规定，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。