物业费没交起诉吗

法律分析：
（1）物业服务合同属于双务合同，业主需按合同约定履行交纳物业费的义务，物业公司需按合同约定及相关规定提供服务，双方均应遵守合同条款。

（2）业主无合理理由逾期不交纳物业费，属于违约行为。物业公司可通过书面形式催告业主交纳，经书面催交后，业主仍无正当理由拒绝交纳或在催告合理期限内未交纳的，物业公司有权向人民法院提起诉讼，请求业主支付物业费，人民法院会支持物业公司的合理诉求。

（3）若物业公司未按合同约定或相关规定提供服务，业主可主张相应减少物业费。业主需收集物业公司未履行服务义务的证据，如服务不到位的记录、现场情况材料等，以支持自身主张。

（4）业主收到起诉通知后，应积极应对，不能忽视。若认为物业公司未尽责，需准备好相关证据在诉讼中进行抗辩，维护自身合法权益。

提醒：
业主应按时交纳物业费，若对物业服务不满需通过合法途径沟通或收集证据维权，收到起诉后需积极应诉并提供证据，避免因缺席判决承担不利后果。

（一）物业公司起诉业主前需完成书面催交程序。业主无正当理由逾期不交物业费，物业公司不能直接起诉，需先以书面形式催告业主交纳，在催告的合理期限内业主仍未交纳的，物业公司才有权向法院提起诉讼。

（二）业主若认为物业公司未按约定提供服务，可收集相关证据抗辩。比如物业公司未定期维护公共设施、清洁不到位等情况的照片、视频或书面记录，在诉讼中可主张相应减少物业费。

（三）业主收到起诉通知后应积极应对。不能置之不理，需按时出庭并提交证据，若确实存在物业未尽责的情况，法院会根据实际情况调整物业费金额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

物业服务合同对双方权利义务有明确约定，业主需按规定缴纳物业费，物业公司应提供约定的服务内容，业主无正当理由逾期不交，属于违约行为。

物业公司经书面催告后，若业主仍无合理理由拒绝缴纳或在催告期内未缴，向法院起诉要求支付物业费时，法院会依法支持合理诉求。

若物业公司未按合同履行服务义务，业主可据此主张减少相应的物业费金额。

业主收到起诉通知后应积极应对，若认为物业公司服务不达标，可收集相关证据进行抗辩，维护自身合法权益。

结论：
业主无合理理由未交物业费，物业公司经书面催交后有权起诉，法院支持合理诉求；物业未按约定服务的，业主可要求减交物业费。

法律解析：
物业服务合同中，业主有按约定交纳物业费的义务，物业公司有提供符合约定服务的义务。业主无正当理由逾期不交物业费，属于违反合同约定。根据相关法律规定，物业公司经书面催交，业主仍无正当理由拒绝交纳或在催告合理期限内未交纳的，物业公司起诉请求支付物业费，法院会支持其合理诉求。但如果物业公司未按合同约定及相关规定提供服务，业主可以主张相应减少物业费。遇到物业费纠纷时，建议向专业法律人士咨询，明确自身权利义务，依法处理纠纷。

业主未按物业服务合同约定交纳物业费时，物业公司有权起诉，但需经过法定催交程序，同时业主若能证明物业公司未履行服务义务，可依法抗辩。

1.物业服务合同对双方具有约束力。业主有按时足额交纳物业费的义务，物业公司需按合同约定提供符合标准的服务。业主无合理理由逾期不交纳物业费，属于违反合同约定的行为。

2.物业公司起诉需满足前置条件。根据法律规定，物业公司需先向业主发出书面催交通知，若业主无正当理由拒绝交纳，或在催告的合理期限内仍未交纳，物业公司向法院提起诉讼要求支付物业费，法院会予以支持。

3.业主可依法行使抗辩权。若物业公司未按合同约定或相关规定履行服务义务，业主可主张相应减少物业费金额。业主收到起诉通知后，应积极准备应对，收集物业公司未尽责的相关证据，如服务质量不达标、公共设施维护不到位等材料，用于诉讼中的抗辩。