租赁合同征收补偿的标准是什么

（一）房屋所有权人可获得被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿及地方政府规定的补助奖励。
（二）承租人在租赁合同未到期时，可主张搬迁费、临时安置费，以及停产停业损失中自身经营部分的补偿；对房屋装修装饰且合同未到期，可按装修残值主张补偿。
（三）若租赁合同有征收补偿分配约定，按约定执行；未约定则双方协商，协商不成可诉讼解决。
（四）停产停业损失补偿需房屋用于合法经营且因征收经营中断。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

结论：
租赁合同履行期间遇房屋征收，房屋所有权人和承租人的补偿权益不同，补偿标准由市县级政府制定，有约定按约定，无约定可协商或诉讼解决，停产停业损失补偿有条件限制。
法律解析：
根据现行法律，在租赁合同履行期间遇到房屋征收，补偿权益区分房屋所有权人和承租人。房屋所有权人可获被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失及地方补助奖励等补偿。承租人若合同未到期，可主张搬迁费、临时安置费及自身经营部分的停产停业损失补偿；若对房屋装修装饰且合同未到期，可按装修残值获补偿。补偿标准由市县级人民政府制定细则。若租赁合同有征收补偿分配约定，按约定执行；无约定则先协商，协商不成可诉讼。停产停业损失补偿要求房屋用于合法经营且因征收经营中断。如果您在房屋征收补偿方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.租赁合同履行期间遇房屋征收，补偿权益按房屋所有权人与承租人区分确定。房屋所有权人能获得被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失补偿及地方补助奖励；承租人在合同未到期时，可主张搬迁费、临时安置费、停产停业损失中自身经营部分补偿，对房屋装修装饰且合同未到期的可按装修残值主张补偿。
2.补偿标准由市县级政府根据本地实际制定细则。租赁合同有征收补偿分配约定的按约定执行，未约定的先协商，协商不成可诉讼解决。停产停业损失补偿要求房屋用于合法经营且因征收经营中断。
3.解决措施与建议：
-房屋所有权人与承租人在签订租赁合同时，应明确约定征收补偿分配方式，避免后续纠纷。
-双方遇到征收补偿问题时，应积极沟通协商，争取达成一致。
-若协商无果，及时收集相关证据，通过合法诉讼途径维护自身权益。

1.按照现行法律，在租赁合同履行期间房屋被征收，补偿权益要分别确定给房屋所有权人和承租人。
2.房屋所有权人能拿到的补偿有：被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置补偿、停产停业损失补偿，还有地方政府规定的补助奖励。
3.承租人作为实际使用人，如果租赁合同没到期，有权要因征收产生的搬迁费、临时安置费，以及停产停业损失里自己经营部分的补偿。
4.要是承租人对房屋进行了装修装饰，且合同没到期，可按装修残值要求相应补偿。
5.补偿标准由市县级政府结合本地实际情况制定具体细则。
6.若租赁合同明确约定了征收补偿分配方式，就按约定来；没约定的，双方可协商，协商不成可通过诉讼解决。
7.要拿到停产停业损失补偿，得满足房屋用于合法经营，且因征收经营中断的条件。

法律分析：
（1）在租赁合同履行期间房屋被征收，补偿权益区分房屋所有权人和承租人。所有权人可获被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失及地方补助奖励等补偿。
（2）承租人若合同未到期，有权主张搬迁费、临时安置费及自身经营部分的停产停业损失补偿。若对房屋装修且合同未到期，可按装修残值主张补偿。
（3）补偿标准由市县级政府制定细则。租赁合同有约定征收补偿分配的按约定执行，未约定则先协商，协商不成可诉讼。
（4）停产停业损失补偿需房屋合法经营且因征收经营中断。

提醒：签订租赁合同时可明确征收补偿分配，遇征收纠纷及时留存相关经营和装修证据，协商不成尽早通过法律途径解决。