结婚后买房只写一方名怎么处理

（一）婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即使只登记在一方名下，通常仍属于夫妻共同财产，不会因为登记在一方名下就改变其共同所有的性质。

（二）若希望明确房屋归属，双方可以签订书面婚内财产协议，约定该房屋归登记方个人所有，或者约定双方各自享有的份额，协议对双方具有法律约束力。

（三）若涉及离婚分割房屋，没有书面约定的情况下，一般会均等分割；如果有证据证明购房资金包含一方个人财产投入等特殊情况，法院会综合考虑出资比例、婚姻持续时间等因素进行合理分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》
1.第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
2.第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

婚后用夫妻共同财产购置的房产，即便仅登记在其中一方名下，一般仍属于夫妻共同财产，不会因登记情况改变其共有属性。

若夫妻双方通过书面协议明确约定该房产归登记方个人所有，则该约定有效，应依照约定确定房产的归属。

未登记姓名的一方想要保障自身权益，可以与对方签订婚内财产协议，明确房产为夫妻共同所有，并约定各自所占的具体份额。

涉及离婚分割房产时，若无特殊书面约定，通常会均等分割；若有证据证明购房资金包含一方个人财产投入等特殊情况，法院会结合出资比例、婚姻存续时长等因素，做出合理分割。

结论：
婚后用共同财产购买房产仅登记一方姓名，一般属于夫妻共同财产；双方有书面约定该房产归登记方个人所有的，按约定处理。

法律解析：
根据民法典相关规定，婚姻关系存续期间，夫妻双方所得的财产，除另有约定外，为夫妻共同财产。婚后使用共同财产购置的房产，即便仅登记在一方名下，也不改变其夫妻共同财产的性质。若双方对该房产的归属有书面约定，明确约定归登记方个人所有，则应按照约定确定房产的归属。若未登记姓名的一方想保障自身权益，可与对方签订婚内财产协议，明确该房产为夫妻共有及各自所占的份额。若涉及离婚分割房产，若无特别约定，一般按照均等原则分割；若存在购房资金包含一方个人财产投入等特殊情况，法院会综合考量出资情况婚姻持续时间等因素，作出合理分割。建议遇到婚内房产归属争议或离婚财产分割问题时，及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

婚后用夫妻共同财产购买的房产，即便仅登记在一方名下，通常仍属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间取得的财产，除法律另有规定或双方另有约定外，均为夫妻共同所有。若双方曾以书面形式约定该房产归登记方个人所有，则应按照约定认定其归属。

1.若想保障未登记方的权益，可与对方签订婚内财产协议，明确约定该房产为夫妻共同所有，并注明各自所占的份额。这样的协议具有法律效力，能有效固定双方对房产的权益分配，避免后续因权属问题产生争议。

2.若涉及离婚时的房产分割，在双方没有特别约定的情况下，法院一般会按照均等分割的原则处理。若有证据证明购房资金包含一方的个人财产投入等特殊情况，法院会综合考量出资比例、婚姻关系持续时间、双方对家庭的贡献等因素，做出更为公平合理的分割判决。

法律分析：
（1）婚后使用夫妻共同财产购买的房产，即使仅登记在一方名下，通常仍属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间取得的财产，若无特别约定，原则上为夫妻共同所有，房产登记在一方名下不改变其共同财产的性质。

（2）若双方存在书面约定，明确该房产归登记方个人所有，则应按照约定认定为登记方的个人财产。书面约定需符合法律规定的形式，内容需清晰明确房产的归属。

（3）未登记方若想保障自身权益，可与对方签订婚内财产协议，明确该房产为夫妻共有财产及各自所占的份额。协议需双方自愿签署，内容应具体详实，避免模糊表述。

（4）离婚时分割该房产，若无特别约定，一般按照均等原则分割。若有证据证明购房资金包含一方个人财产投入等特殊情况，法院会综合考量出资比例、婚姻持续时间、双方对房产的贡献等因素，作出合理分割。

提醒：
未登记方应注意留存购房资金来源的相关凭证，若需保障自身权益，建议及时与对方签订书面婚内财产协议明确房产归属及份额；涉及离婚分割时，需准备好出资情况等证据，必要时咨询专业人士分析具体案情。