女方不离婚婚前贷款房产怎么分

（一）若双方都有离婚意愿，可先就该房产分割进行协商，达成一致协议处理房产。
（二）若一方想离婚分割房产，另一方不同意，想分割房产的一方可提起离婚诉讼。
（三）进入诉讼程序后，若双方对房产分割协议不成，法院会判决房产归登记方所有，尚未归还的贷款为登记方个人债务，登记方要对另一方补偿双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

结论：
婚前贷款买且登记于一方名下的房产，婚后用夫妻共同财产还贷，分割需以离婚为前提，若女方不同意离婚，需先提起离婚诉讼，之后再依法处理房产分割。
法律解析：
依据法律规定，对于此类房产，离婚时双方可先协议处理；若协议不成，法院会判决房产归登记方，未还贷款为登记方个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，由登记方补偿另一方。在未离婚且无特殊情形时，通常不能单独请求分割该房产。所以若想分割此房产，要先通过诉讼解除婚姻关系，之后才能按法律规定处理房产分割。如果在房产分割方面有任何疑问，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和帮助。

1.婚前贷款购买且登记于一方名下、婚后用夫妻共同财产还贷的房产，分割的确是以离婚为前提。法律规定，离婚时双方可先协议处理该房产；若协议不成，法院通常会判决房产归登记方所有，未归还的贷款也为登记方个人债务。同时，房产登记方要对另一方补偿双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。
2.若女方不同意离婚，若想分割房产，需先提起离婚诉讼。在未离婚且不存在法律规定特殊情形时，一般不能单独请求分割该房产，需先通过诉讼解除婚姻关系，之后再依法处理房产分割。
3.解决措施和建议：若有分割房产需求，先尝试与对方就离婚及房产分割事宜进行友好协商达成协议。若协商无果，可准备好相关证据，如购房合同、还贷记录等，向法院提起离婚诉讼，由法院依法判决房产分割。

1.一方婚前贷款买房且登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，这种情况下分割房产要以离婚为前提。
2.离婚时，双方可以自行协商处理这套房产；要是协商不成，法院会判决房产归登记方，没还完的贷款算登记方的个人债务。
3.对于婚后双方共同还贷的钱以及对应的房产增值部分，登记方要给另一方补偿。
4.如果女方不想离婚，想分割房产就得先去法院起诉离婚。没离婚又没有民法典规定的特殊情况，通常不能单独要求分割这套房产。必须先通过诉讼离婚，之后再依法分割房产。

法律分析：
（1）婚前一方贷款买房且登记在其名下，婚后用夫妻共同财产还贷，房产分割以离婚为前提。这是因为婚姻关系存续期间，夫妻财产处于共有状态，不离婚通常不涉及财产分割。
（2）离婚时，双方可先协议处理该房产，尊重当事人的意思自治。若协议不成，法院会判决房产归登记方，未还贷款为登记方个人债务，这是考虑到房产的购买登记情况。
（3）对于婚后共同还贷及对应增值部分，登记方要补偿另一方，以保障非登记方的权益。若女方不同意离婚，需先提起离婚诉讼，无特殊情形，不离婚不能单独分割房产。
提醒：涉及此类房产分割，若双方无法达成协议，建议咨询专业法律人士，根据具体情况分析处理。