买卖双方解除合同可用什么办法

结论：
买卖双方可通过约定解除（双方协商一致或依合同约定解除事由）和法定解除（满足民法典规定条件）方式解除合同，解除需通知对方，对方有异议可请求法院或仲裁机构确认效力。
法律解析：
在买卖合同中，解除合同有约定和法定两种途径。约定解除体现了当事人的意思自治，要么是双方友好协商达成一致决定解除，要么是合同里提前设定了解除的情况，一旦该情况出现，有解除权的一方就能按约定解除。法定解除是法律为保障公平和交易秩序设定的，像因不可抗力无法达成合同目的、一方明确表示不履行主要债务等情况。当解除条件成就，解除合同要通知对方，通知到达时合同即解除。若对方对解除有不同意见，可以请求法院或仲裁机构来判定解除是否有效。如果您在合同解除方面遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以确保您的合法权益得到保障。

1.买卖双方解除合同有约定解除和法定解除两种方式。约定解除包含双方协商一致解除以及按合同约定的解除事由发生时解除权人依约解除；法定解除需符合民法典规定的条件，如不可抗力致合同目的无法实现、一方明示或以行为表明不履行主要债务、一方迟延履行主要债务经催告仍未履行、一方违约致合同目的无法实现等。解除合同要通知对方，通知到达时合同解除，对方有异议可请求法院或仲裁机构确认解除效力。
2.解决措施与建议：
-买卖双方在签订合同时，应明确约定解除合同的具体情形和程序，避免后续纠纷。
-若出现可能导致法定解除的情况，应及时收集相关证据，为解除合同做准备。
-解除合同通知应采用书面形式，并保留送达证据。
-当对方对解除合同有异议时，应积极通过法律途径解决，维护自身合法权益。

1.买卖双方若要解除合同，有约定解除和法定解除两种途径。
2.约定解除包含两种情况。其一，买卖双方经过商量，都同意解除合同；其二，合同里提前规定了解除的条件，当这些条件出现时，有解除权的人就能按照约定解除合同。
3.法定解除得符合民法典规定的条件，像因为不可抗力因素导致合同目的无法达成；一方在履行期限还没到的时候，明确表示或者通过行为表明不会履行主要债务；一方拖延履行主要债务，经过催促后在合理时间内还是没履行；一方违约让合同目的没办法实现等情况。
4.解除合同时，要通知对方。合同从通知送达对方时起解除。要是对方有不同意见，可以向法院或者仲裁机构申请确认解除的效力。

法律分析：
（1）买卖双方解除合同有约定解除和法定解除两种方式。约定解除中，双方协商一致可解除合同，这体现了当事人意思自治原则，充分尊重双方意愿。
（2）若合同中约定了解除事由，当该事由出现，解除权人能依约解除。例如合同约定特定条件下可解约，条件成就时即可操作。
（3）法定解除要符合民法典规定，如因不可抗力无法实现合同目的、一方明确不履行主要债务等情形。
（4）解除合同需通知对方，通知到达时合同解除。若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。

提醒：
买卖双方在解除合同时，要注意保留相关通知证据。不同案情适用的解除方式可能不同，建议咨询进一步分析。

（一）若想通过约定解除合同，可采取两种做法：一是与对方友好协商，达成一致后解除合同；二是查看合同是否约定了解除事由，若该事由出现，有解除权的一方可按约定解除。
（二）若要法定解除合同，需确认是否满足因不可抗力不能实现合同目的等民法典规定的条件，满足条件即可行使解除权。
（三）解除合同要及时通知对方，合同自通知到达对方时解除。若对方有异议，可请求法院或仲裁机构确认解除效力。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。