离婚房产女方协议怎么处理

（一）双方已签订房产处理协议的，若协议合法有效，双方应按协议约定履行。若一方不履行协议内容，另一方可以向人民法院起诉，要求对方履行协议。

（二）双方未签订房产处理协议的，可先重新协商房产分割方案。

房产是婚前购买且登记在女方名下的，一般属于女方个人财产，离婚时不分割。

房产是婚后购买的，通常属于夫妻共同财产，双方可协商分割，比如一方拿房并给予另一方补偿，协商不成的可诉至法院，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

离婚时女方处理房产，若双方已有书面约定，需按约定内容执行。合法有效的约定对双方均具约束力，应主动履行；若一方拒不履行，另一方有权向法院提起诉讼，请求强制对方履行约定内容。

若双方未就房产处理达成一致，可重新沟通协商。房产若为婚前女方出资购买且登记在其名下，一般属女方个人财产，离婚时不分割；若婚后共同购买，通常为夫妻共同财产，双方可协商分割方式，如一方拿房并给予另一方经济补偿；协商不成可诉至法院，法院会按照顾子女、女方及无过错方权益的原则判决。

结论：离婚时女方处理房产，优先按合法有效协议执行；无协议则根据房产购买时间及登记情况确定归属与分割方式。

法律解析：离婚时女方处理房产，首先依据双方签订的协议。若协议合法有效，双方需自觉履行，一方不履行协议约定时，另一方可向法院起诉要求对方履行。若未签订协议，需区分房产情况处理。房产为婚前购买且登记在女方名下，一般属于女方个人财产，离婚时不参与分割；房产为婚后购买，通常属于夫妻共同财产，双方可重新协商分割方式，如一方取得房产并给予另一方补偿，协商不成时可向法院起诉，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若你在离婚房产处理中遇到协议效力争议、分割协商困难等问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

离婚时女方处理房产需根据是否签订协议及房产实际情况分情况处理。

1.若双方已签订房产处理协议，且协议合法有效，双方应自觉履行协议约定的内容。若一方拒绝履行协议，另一方有权向法院提起诉讼，请求法院判令对方履行协议义务。

2.若双方未签订房产处理协议，可先重新协商房产分割方案。若房产为婚前购买且登记在女方名下，通常属于女方个人财产，离婚时不参与分割；若房产为婚后购买，一般认定为夫妻共同财产，双方可协商由一方取得房产所有权，并向另一方支付相应的经济补偿，协商不成的，可向法院提起诉讼，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。

法律分析：
（1）双方已签订房产处理协议的，若协议内容符合法律规定，不存在欺诈、胁迫等无效或可撤销情形，协议合法有效，双方需按协议约定履行各自义务。

（2）若协议合法有效但一方拒绝履行，另一方有权向人民法院提起诉讼，请求法院判决对方履行协议内容。

（3）若双方未签订房产处理协议，可就房产分割事宜重新进行协商，达成一致后形成书面协议。

（4）房产为婚前购买且登记在女方名下的，一般认定为女方的个人财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。

（5）房产为婚后购买的，通常属于夫妻共同财产，双方可协商分割方式，比如一方取得房屋所有权并向另一方支付相应的经济补偿；协商不成的，可向法院起诉，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。

提醒：
离婚时处理房产需注意协议的合法性与履行情况，若协商不成或对方不履行协议，应及时通过法律途径维护权益；不同案情的具体解决方案存在差异，建议咨询专业人士进一步分析。