离婚后房子归我孩子所有怎么做

结论：
离婚后将夫妻共同房屋约定归子女所有，要在离婚协议明确约定，办理离婚登记后办理过户，子女未成年由监护人代办理，有贷款需先协商，未过户房屋所有权不转移。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，离婚协议是双方自愿处分财产的约定，在双方自愿签署且无欺诈胁迫情形下，协议具有法律效力。但不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力。所以离婚协议生效后，还需办理过户登记房屋所有权才转移给子女。若子女未成年，监护人代办理过户是保障未成年人权益的方式，且监护人要遵循不得损害子女合法权益的原则。有未结清贷款时，因银行对房屋有抵押权，需协商解决贷款问题才能顺利过户。若仅协议约定未过户，房屋所有权仍在原产权人名下。如果在操作过程中遇到问题或对相关法律规定有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.离婚后将房屋约定归子女所有，关键在于明确约定并完成过户登记。需保证离婚协议有效且办理不动产过户，否则房屋所有权不发生转移。
2.解决措施和建议如下：
-签订有效离婚协议：若房屋为夫妻共同财产，双方应在离婚协议中清晰约定房屋归子女所有，详细写明房屋坐落地址、产权证号等信息，且协议需双方自愿签署，无欺诈胁迫情形。
-及时办理过户登记：办理离婚登记手续使离婚协议生效后，父母双方携带离婚协议、离婚证、房产证、子女身份证明等材料，共同到不动产登记部门申请将房屋过户至子女名下。若子女为未成年人，由其监护人代为办理，但监护人不得损害子女合法权益。
-处理房屋贷款问题：若房屋存在未结清贷款，需先与贷款银行协商结清贷款或变更贷款人，以确保能顺利办理过户。

1.若房屋是夫妻共同财产，想在离婚后把房屋给子女，要在离婚协议里清楚写明房屋归子女，写清楚房屋地址、产权证号等信息，并且协议得是双方自愿签的，不能有欺诈、胁迫情况。
2.办完离婚登记，离婚协议就生效了，但房屋所有权转移得办理不动产过户登记。父母要带上离婚协议、离婚证、房产证、子女身份证明等材料，一起去不动产登记部门，申请把房屋过户到子女名下。
3.如果子女是未成年人，由监护人代其办理过户，但监护人不能损害子女合法权益。
4.要是房屋有没还清的贷款，得先和贷款银行商量结清贷款或者变更贷款人，不然可能办不了过户。
5.要记住，不动产物权变动以登记为准，只在协议里约定，没办过户，房屋所有权不会转移。

法律分析：
（1）明确约定：若房屋为夫妻共同财产，要在离婚协议里清晰写明房屋归子女所有，详细列出房屋坐落地址、产权证号等信息，且协议需双方自愿签署，无欺诈胁迫。
（2）协议生效与过户：办理离婚登记后离婚协议生效，但房屋所有权转移要办理不动产过户登记。父母双方携带离婚协议、离婚证、房产证、子女身份证明等材料，一同到不动产登记部门申请过户。
（3）未成年人情况：若子女是未成年人，由监护人代为办理过户，但监护人不能损害子女合法权益。
（4）贷款问题：房屋有未结清贷款时，需先和贷款银行协商结清贷款或变更贷款人，否则可能无法过户。
（5）物权变动：不动产物权变动以登记为准，仅协议约定未过户，房屋所有权不转移。

提醒：办理房屋过户要及时，避免因未过户产生纠纷。若情况复杂，建议咨询专业人士分析。

（一）明确约定：夫妻共同财产的房屋，在离婚协议里清晰写明房屋归子女，写清房屋的坐落地址、产权证号等信息，协议要双方自愿签署，不能有欺诈胁迫情况。
（二）完成过户：办理离婚登记后协议生效，要办理房屋所有权转移，父母带离婚协议、离婚证、房产证、子女身份证明等材料，到不动产登记部门将房屋过户给子女。
（三）特殊处理：子女是未成年人，由监护人代办理过户，且监护人不能损害子女权益；房屋有未结清贷款，先和银行协商结清或变更贷款人。
（四）注意事项：不动产物权变动以登记为准，只协议约定没过户，房屋所有权不转移。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。