男方在没领证情况下出资买房怎么算

（一）若男方全额出资且房产登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等相关资料，遇到纠纷时可证明房产归属。
（二）若男方出资但房产登记在女方名下，要留存出资证据，如转账记录等。若最终未结婚，及时与对方协商出资返还事宜，协商不成可通过法律途径解决。
（三）房产登记在双方名下且无明确份额约定，保留出资凭证确定出资比例。若发生纠纷，按实际出资比例主张物权份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。

结论：
恋爱期间男方出资购房，权属认定依房产登记及双方约定处理，不同登记情况权属不同，主张权益需有出资凭证等证据。
法律解析：
根据民法典物权编规定，若男方全额出资且房产登记在自己名下，该房产属于男方个人财产。若登记在女方名下，一般视为以结婚为目的的附条件赠与，未结婚登记时，男方可主张返还出资款或房产权益。若登记在双方名下且无明确份额约定，因双方无家庭关系，按实际出资比例确定份额，男方按出资享有物权份额。这里强调出资凭证等证据的重要性，它能证明出资事实和目的，在主张权益时起到关键作用。如果在恋爱购房过程中遇到权属认定等法律问题，建议及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.恋爱期间男方出资购房的权属认定复杂，需综合房产登记情况和双方约定来处理。若男方全额出资且房产登记在自己名下，此房产属于男方个人财产，因为依据相关法律规定，不动产所有权以登记为准。
2.若男方出资但房产登记在女方名下，一般看作是以结婚为目的的附条件赠与。当双方最终未办理结婚登记，男方能够主张返还出资款或房产权益。
3.若房产登记在双方名下且无明确份额约定，由于双方不具有家庭关系，应按照法律关于按份共有的规定，根据实际出资比例确定份额，男方按其出资享有相应物权份额。
4.解决措施与建议：男方在主张房产权益时，务必提供出资凭证等证据，以此证明出资事实及出资目的，从而保障自身合法权益。

1.恋爱期间男方出钱买房，房子归谁要结合房产登记情况和双方约定来定。要是男方把买房的钱全出了，而且房子登记在男方名下，按照相关法律，这房子就是男方的个人财产。
2.要是男方出了钱，但房子登记在女方名下，一般会看作是以结婚为前提的附条件赠与。要是最后两人没登记结婚，男方能要求拿回出的钱或者房子的权益。
3.要是房子登记在男女双方名下，又没说清楚各自占多少份额，因为两人不是一家人，就按法律里按份共有的规定，根据实际出钱的比例确定份额，男方出了多少钱，就有相应的物权份额。
4.要提醒的是，男方想主张自己在房子上的权益，得拿出出钱的凭证之类的证据，证明自己出了钱以及出钱的目的。

法律分析：
（1）若男方在恋爱期间全额出资，且房产登记在其名下，根据民法典物权编，此房产属于男方个人财产。
（2）若男方出资但房产登记在女方名下，一般看作是以结婚为目的的附条件赠与。若双方最终未办理结婚登记，男方能够主张返还出资款或者房产权益。
（3）若房产登记在双方名下且没有明确份额约定，鉴于双方不具有家庭关系，按照民法典物权编按份共有的规定，会以实际出资比例确定份额，男方依其出资享有相应物权份额。

提醒：恋爱期间涉及房产出资，主张权益时要保留出资凭证等证据，以证明出资事实和目的。不同情况处理方式有别，建议咨询进一步分析。