延期交房可以申请财产保全吗

法律分析：
（1）财产保全是法院为保障将来判决能够执行，对当事人的财产或争议标的物采取限制处分的措施，核心目的是防止义务人转移、隐匿财产，确保后续判决得以落实。

（2）购房者在已支付购房款且开发商存在延期交房情况时，若发现开发商有转移财产等可能导致将来判决难以执行的行为，可向法院申请财产保全。

（3）申请财产保全分为诉前和诉讼中两种情形。诉前申请需提供明确证据证明开发商存在转移财产等风险，且需在法院采取保全措施后的三十日内提起诉讼；诉讼中申请时，法院会根据案件具体情况判断是否采取保全措施。

（4）申请财产保全需向法院提交书面申请书及相关证据材料，部分情况下还需提供担保。法院经审查认为符合条件的，会依法裁定采取保全措施。

提醒：
申请财产保全时需注意提供担保的要求，诉前保全后务必在规定期限内起诉避免保全措施失效；不同案件细节差异较大，建议遇到此类问题及时咨询专业法律人士获取针对性建议。

（一）明确申请前提。购房者已支付购房款且开发商存在延期交房情况，同时需有证据证明开发商存在转移财产等行为，可能导致后续法院判决难以执行。

（二）区分申请阶段要求。诉前申请需提供开发商转移财产的明确证据，且需在法院采取保全措施后三十日内起诉；诉讼中申请的，法院会根据具体情况判断是否采取保全措施。

（三）准备申请材料及担保。需向法院提交书面申请书，附上已付购房款凭证、开发商延期交房证明、开发商可能转移财产的证据等材料，同时可能需要提供担保，比如保证金或房产抵押等。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百零三条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
第一百零四条利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

开发商延期交房时，若符合法定条件，购房者可向法院申请财产保全。这种措施是法院为确保后续判决能实际执行，对相关财产或争议标的采取的限制处分行为。

已支付购房款的购房者，遇开发商延期交房且担心对方转移财产导致判决无法执行时，可选择诉前或诉讼过程中申请。诉前申请需提供开发商可能转移财产的明确证据，且需在法院采取措施后三十日内提起诉讼；诉讼中申请则由法院根据实际情况判断是否批准。

申请时需向法院提交书面申请书及相关证据材料，部分情况下还需提供担保。法院会对申请进行审查，符合条件的将依法作出采取财产保全措施的裁定。

结论：
延期交房符合法定条件时，购房者可申请财产保全以保障自身权益。

法律解析：
财产保全是法院为保障将来判决得以执行，对当事人财产或争议标的物采取限制处分的措施。当开发商延期交房且购房者已支付购房款时，为防止开发商转移财产导致判决难以执行，购房者可申请财产保全。申请分为两种情形，一是诉前申请，需提供明确证据证明开发商存在转移财产等可能使判决无法执行的行为，且需在法院采取保全措施后三十日内提起诉讼；二是诉讼中申请，法院会根据具体情况判断是否采取措施。申请时需向法院提交申请书及相关证据，还可能需要提供担保。经法院审查符合条件的，会裁定采取保全措施。若你遇到开发商延期交房的情况，且担心自身权益受损，建议及时向专业法律人士咨询，了解是否符合财产保全申请条件及具体操作流程。

购房者在开发商延期交房且自身已支付购房款的情况下，若符合法定条件，可申请财产保全以保障后续判决的执行，防止开发商转移财产导致权益受损。

申请财产保全可选择诉前或诉讼中两种时机。诉前申请需提供明确证据，证明开发商存在转移财产等可能使判决难以执行的行为，且需在法院采取保全措施后的三十日内提起诉讼；诉讼过程中申请的，法院会根据具体情况判断是否采取保全措施。

申请时需向法院提交书面申请书及相关证据材料，部分情形下还需按要求提供担保。法院审查申请材料后，若确认符合条件，将依法裁定采取限制开发商处分财产的措施，确保后续判决能够有效执行。