楼房面临动迁会有什么样的补偿

结论：
楼房动迁补偿包括被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿、奖励性补偿，具体标准依当地方案，协商不成可行政复议或诉讼。
法律解析：
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，楼房动迁补偿有明确规定。被征收房屋价值补偿按类似房地产市场价格，由专业评估机构评估。搬迁与临时安置补偿涵盖搬迁费及临时住房费用或周转用房。若楼房用于合法经营，还有停产停业损失补偿，根据效益和停业期限确定。部分地方有奖励性补偿鼓励配合征收。不过具体补偿标准要结合当地征收补偿方案。被征收人若对补偿有异议，可先与征收部门协商，若协商无果，可依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自身权益。若您在楼房动迁补偿方面遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，获取专业法律建议。

1.楼房动迁补偿依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》涵盖多方面。补偿包含被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿和奖励性补偿。被征收房屋价值补偿不得低于征收决定公告日类似房地产市场价格，由专业评估机构评估；搬迁与临时安置补偿涉及搬迁费、临时住房费或周转用房；停产停业损失补偿针对合法生产经营楼房，按征收前效益和停产期限等确定；奖励性补偿是部分地方对配合征收的额外奖励。
2.具体补偿标准要结合当地征收补偿方案。被征收人可与征收部门协商补偿事宜。若协商无果可依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。
3.建议被征收人在动迁过程中，主动了解当地征收补偿方案，积极与征收部门沟通协商。在协商时，保留好相关证据，遇到问题及时咨询专业法律人士。若需申请行政复议或提起行政诉讼，要注意在规定时间内按照法定程序进行。

依据相关法规，楼房动迁补偿涵盖以下几方面：
1.房屋价值补偿：这部分补偿金额不能低于房屋征收决定公告当天，类似房地产的市场价格。具体数额由有资质的房地产价格评估机构评估得出。
2.搬迁与临时安置补偿：其中包含搬迁产生的费用，以及临时安置期间的住房费用。当然，征收部门也可能会提供周转用房。
3.停产停业损失补偿：如果楼房是用于合法生产经营的，那么会根据房屋被征收前的效益、停产停业的期限等因素来确定补偿数额。
4.奖励性补偿：有些地方政府为了鼓励被征收人按期搬迁、积极配合征收工作，会给予额外的奖励。
具体的补偿标准要参照当地的征收补偿方案。被征收人可以和征收部门进行协商，要是协商不成，还能依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

法律分析：
（1）被征收房屋价值补偿有明确标准，以不低于房屋征收决定公告之日类似房地产市场价格为准，由专业评估机构评估，保障了被征收人的基本权益，使其在房屋被征收后能有合理的经济补偿来购置类似房产。
（2）搬迁与临时安置补偿考虑到了被征收人的实际生活需求，无论是搬迁费用的补偿，还是临时住房费用的解决，都让被征收人在动迁过程中有一定的生活保障。
（3）对于用于合法生产经营的楼房，停产停业损失补偿体现了公平原则，根据房屋被征收前的效益和停产停业期限等因素确定，减少了因动迁给经营者带来的经济损失。
（4）奖励性补偿则是一种激励机制，鼓励被征收人积极配合征收工作，加快动迁进程。

提醒：
被征收人要仔细研究当地征收补偿方案，在协商补偿时注意留存相关证据，若对补偿有异议，及时依法维权，可咨询进一步分析不同情况。

（一）了解补偿项目：明确被征收房屋价值、搬迁与临时安置、停产停业损失、奖励性补偿等补偿内容。
（二）关注评估机构：确保由有相应资质的房地产价格评估机构评估被征收房屋价值。
（三）协商补偿：与征收部门积极协商补偿标准，争取合理补偿。
（四）维权途径：若协商不成，依法申请行政复议或提起行政诉讼。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。