父母代签认购书定金能退吗

法律分析：
（1）父母获明确授权委托代签认购书，认购书具法律效力，定金退还按正常认购规则处理。若因开发商问题致合同无法订立，定金应退还；若因自身原因不签合同，定金通常难退。
（2）父母无授权代签构成无权代理。若事后被追认，认购书有效，定金按正常规则处理；若未被追认，认购书不生效。若开发商明知无授权仍签约，有过错，可主张退还定金；若开发商不知情，定金一般难以退还。

提醒：
在涉及父母代签认购书时，要明确授权情况。若遇到定金退还纠纷，因具体案情不同解决方案有别，建议咨询以进一步分析。

（一）若父母代签获明确授权委托，按正常认购规则处理定金。因开发商原因致合同无法订立，可要求开发商退还定金；因自身原因不签合同，定金通常难退。
（二）若父母代签无授权构成无权代理，事后追认认购书有效，定金按正常规则处理；不追认认购书对本人不生效。若开发商明知无授权仍签约，可主张退还定金；若开发商不知，定金一般难退。

法律依据：
《民法典》第一百七十一条规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

1.父母获明确授权代签，认购书有效，定金按规则处理。因开发商问题致合同无法订立，定金可退；因自身原因不签合同，定金难退。

2.父母无授权代签属无权代理。事后追认，认购书有效，定金按正常规则处理；不追认，认购书不生效。开发商明知无授权仍签约有过错，可主张退定金；不知则定金难退。

总之，代签有无授权及各方过错决定定金能否退还。

结论：
父母代签认购书的效力及定金能否退还，取决于代签是否有授权及各方过错情况。有授权则认购书有效，按正常规则处理定金；无授权构成无权代理，追认则有效，不追认需看开发商是否知情来判断定金能否退还。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，代理行为需有合法授权。若父母代签认购书时获得明确授权委托，认购书具有法律效力，定金处理遵循正常认购规则。若因开发商原因无法订立合同，定金应退还；若因自身原因不签合同，定金难以退还。若父母代签无授权，构成无权代理。事后追认，认购书有效，定金按正常规则处理；不追认，认购书对本人不生效。若开发商明知无授权仍签订，有过错，可主张退还定金；不知则定金一般难以退还。在遇到此类复杂的法律问题时，若对自身权益判断不清，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

1.父母代签认购书的效力及定金退还情况需结合授权和过错判断。若父母获明确授权代签，认购书具法律效力，定金按正常认购规则处理。因开发商原因致合同无法订立，定金应退还；因自身原因不签合同，定金难退。
2.若父母代签无授权构成无权代理，事后追认认购书有效，定金按正常规则处理；不追认则认购书不生效。
3.若开发商明知无授权仍签认购书，有过错可主张退还定金；不知则定金一般难退。

建议在购房时明确授权事宜，避免无权代理情况。若遇纠纷，收集好相关证据，如授权书、沟通记录等，与开发商协商，协商不成可通过法律途径解决。