婚前购买的小产权房离婚后分配吗

小产权房因未取得合法产权证书，权益无法得到法律完全保护，离婚时法院通常不直接处理产权归属问题，仅对房屋使用权作出判定。婚前购买的小产权房一般属于购买方的个人财产，离婚时另一方无权主张分配产权。

1.若婚后双方共同出资对小产权房进行装修、扩建等使房屋增值的行为，增值部分可认定为夫妻共同财产，另一方有权要求相应补偿。需注意保留共同出资的证据，如装修合同、付款凭证、扩建费用票据等，以便在主张权益时提供有效支撑。

2.离婚时应优先就小产权房的使用问题进行协商，达成一致后签订书面协议明确使用方式、期限等细节，避免后续产生纠纷。

3.若协商无法达成一致，可向法院提起诉讼，由法院根据双方实际居住需求、房屋实际状况等因素判决使用权归属。诉讼过程中需提交房屋购买时间证明、婚后共同出资增值的相关证据等材料，辅助法院作出合理判决。

法律分析：
（1）小产权房未取得合法产权证书，权益不受法律完全保护，法院一般不直接处理其产权归属问题，仅对使用权进行处理。

（2）若小产权房为一方婚前购买，通常属于婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分配该房屋的产权。

（3）婚后双方若对小产权房有共同出资装修、扩建等使房屋增值的行为，增值部分可作为夫妻共同财产，另一方可能有权就增值部分要求补偿。

（4）离婚时，双方可就小产权房的使用问题进行协商，协商不成的可向法院起诉，由法院根据实际情况判决房屋的使用方式。

提醒：
离婚时涉及小产权房，需保存共同出资装修或扩建的相关证据以主张增值部分补偿；协商不成可诉讼解决使用权，但需知晓小产权房权益不受完全保护的后续风险。

（一）明确小产权房的婚前归属。如果小产权房是一方婚前购买，且婚后未发生共同增值行为，该房屋的使用权及婚前价值属于购买方个人财产，离婚时另一方无权主张分割产权或要求补偿。

（二）处理婚后增值部分。若婚后双方共同出资装修、扩建小产权房，导致房屋价值增加，增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，另一方需提供装修合同、建材发票等出资证明，可向法院主张对增值部分的补偿。

（三）确定使用权归属。双方可先协商房屋的使用方式，包括使用人、使用期限等细节。协商不成的，可向法院起诉，法院会根据实际居住需求、经济状况等因素判决使用权归属。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》相关规定：
第一千零六十三条一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产；
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、经营、投资的收益等为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

小产权房未取得合法产权证明，权益无法获得法律全面保障，法院通常不直接处理产权归属问题，仅对房屋使用权作出判定。

若小产权房由一方婚前购置，应认定为其个人财产，离婚时另一方无权主张分割该房屋的产权。

婚后双方共同出资装修、扩建房屋导致增值的，增值部分可视为夫妻共同财产，另一方有权要求相应补偿。

离婚时双方可协商房屋使用事宜，协商不成可向法院起诉，法院会结合实际情况判决房屋使用权归属。

结论：
小产权房离婚时法院不直接处理产权归属仅处理使用权，婚前购买的属个人财产，婚后共同增值部分可作为夫妻共同财产要求补偿，使用权可协商或起诉解决。

法律解析：
小产权房因未取得合法产权证书，其产权权益无法获得法律完全保护，法院在离婚案件中一般不直接判决产权归属，仅对房屋使用权进行处理。若小产权房为一方婚前购买，该房屋相关权益通常属于购买方的婚前个人财产，离婚时另一方无权要求分配产权。存在特殊情况时，若婚后双方共同出资对房屋进行装修扩建等使房屋增值的行为，该增值部分属于夫妻共同财产，另一方有权就增值部分要求相应补偿。离婚时双方可就房屋使用问题自行协商，协商不成的可向法院提起诉讼，法院会根据双方实际情况判决房屋的使用方式。如果您在离婚过程中遇到小产权房相关的财产纠纷，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。