婚前财产婚后还在供怎么处理

婚前以个人名义购买并登记在自己名下的财产，婚后由双方共同还贷的，该财产所有权仍归购买方个人所有，但婚后共同还贷的款项以及该部分款项对应的财产增值部分，属于夫妻共同财产。离婚时，双方可先协商处理，协商不成的，法院通常会将该财产判归产权登记方，尚未偿还的贷款为其个人债务，同时需向另一方支付补偿，补偿金额为婚后共同还贷总额及对应增值部分的一半。

1.明确财产分割的核心原则。离婚时若无法协商一致，法院会将财产判归产权登记方，未还贷款由其自行承担，同时需向另一方补偿婚后共同还贷及对应增值部分的一半，这一补偿标准既保障了产权方的个人权益，也兼顾了另一方的共同贡献。

2.优先通过协商解决争议。双方应优先就财产归属、补偿金额及支付方式等问题进行协商，协商达成的协议具有法律效力，能更灵活地满足双方需求，减少诉讼流程带来的成本。

3.妥善保存相关证据材料。日常需保留购房合同、首付款支付凭证、银行还贷记录、产权登记证明等文件，这些材料可直接证明财产的购买时间、出资情况及还贷明细，是协商或诉讼中维护自身权益的关键依据。

法律分析：
（1）婚前购买的不动产，婚后虽存在共同还贷情况，该不动产的产权通常归属于婚前购买方个人所有。这是基于不动产的购买行为发生在婚前，且产权登记在购买方名下，符合个人财产的认定条件。

（2）婚后夫妻共同偿还贷款的部分，以及该部分还贷金额对应的不动产增值部分，属于夫妻共同财产。离婚时双方可优先通过协商确定该部分财产的分割方式。

（3）若协商不成，法院会将不动产判归产权登记一方，尚未还清的贷款由该方承担个人债务。同时，产权登记一方需向另一方支付补偿，补偿金额为婚后共同还贷支付的款项总额与对应增值部分之和的一半。

（4）处理此类财产分割时，需保留购房合同、首付款支付凭证、婚后还贷记录等证据，这些材料可证明不动产的购买情况、产权归属及共同还贷的具体金额。

提醒：
涉及婚前购房婚后还贷的财产分割时，应注意留存完整的还贷凭证和增值计算相关材料，若对补偿金额存在争议，建议咨询专业法律人士获取针对性建议。

（一）明确产权归属与共同财产范围。婚前购买且登记在个人名下的房产，婚后仍在还贷的，房产本身认定为购买方个人财产，但婚后夫妻共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。

（二）优先通过协商解决纠纷。离婚时，双方可就房产归属、补偿数额等问题先行协商，达成一致的按协议履行。

（三）妥善保留相关证据材料。需保存好购房合同、首付款支付凭证、婚后还贷银行流水等，以证明房产购买时间及共同还贷情况。

法律依据为最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条。该条规定内容如下：
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

婚前购买的房产，即便婚后双方共同还贷，通常仍属于婚前购房人的个人财产，但婚后共同还贷部分及对应房产增值额，属于夫妻共同财产范畴。

离婚时，双方可先协商分割；若协商无果，法院一般将房产判给登记方，剩余未还贷款由其独自承担。登记方需向另一方补偿，金额为婚后共同还贷总额及对应增值部分的一半。

实际操作中，需妥善保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，这些能证明房产购买、出资及共同还贷情况，避免分割时因证据不足产生纠纷。

结论：婚前购买且婚后仍在还贷的财产一般认定为购买方个人财产，但婚后共同还贷部分及其对应增值部分属于夫妻共同财产；离婚时产权通常归登记方，登记方需补偿另一方该部分的一半。
法律解析：根据民法典规定，婚前以个人名义购买并登记在自己名下的财产，因购买行为发生在婚前，首付及婚前还贷部分属于个人财产。婚后双方共同还贷的部分，由于婚后收入一般属于夫妻共同财产，因此该部分还贷金额及对应的财产增值部分应认定为夫妻共同财产。离婚时，若双方无法协商一致，法院会将财产判归产权登记一方，尚未归还的贷款为其个人债务。同时，产权登记一方需向另一方支付补偿，补偿金额为婚后共同还贷支付的款项与该部分对应的财产增值额之和的一半。为保障自身权益，需保留购房合同、付款凭证、还贷记录等证据，以证明财产购买及还贷情况。若对具体补偿计算或证据保留有疑问，建议向专业法律人士咨询。