离婚之后房子还能不能算满五唯一

满五的认定以房屋产权获取时间为准，通常参考契税完税证明或房产证上的登记时间，若离婚前房屋已符合满五条件，离婚后该条件依然成立。

唯一指家庭唯一住房，家庭范围包含夫妻双方与未成年子女。离婚后房屋归一方所有时，若该方名下无其他住房且房屋已满足五年条件，即属于满五唯一；若名下还有其他住房，则不满足。共有产权房屋需结合各产权人的实际情况判断。

结论：
离婚后房子是否算满五唯一需分情况判断，满五依据房屋产权取得时间确定，唯一依据房屋归属方是否无其他住房确定。

法律解析：
满五通常以契税完税证明或房产证登记时间为准，若离婚前房子已满足满五条件，离婚后通常仍满足该条件。唯一指家庭唯一住房，这里的家庭一般包括夫妻双方及未成年子女。离婚后房子归一方所有时，若该方名下无其他住房，且房子取得时间已达五年，则该房子对该方而言属于满五唯一；若该方名下还有其他住房，则不算满五唯一。若房子为共有产权，需结合各产权人的具体情况判断。若你对离婚后房屋的满五唯一认定有疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得符合自身情况的准确解答。

离婚后房屋是否属于满五唯一，需结合满五和唯一两个条件分别判断，不能一概而论。

1.满五的判断主要依据房屋产权取得时间，通常以契税完税证明或房产证登记时间为准。若离婚前该房屋已满足满五条件，离婚后这一状态不会因婚姻关系解除而改变，仍可认定为满五。

2.唯一指家庭唯一住房，这里的家庭一般包括夫妻双方及未成年子女。离婚后房屋归一方所有时，若该方名下无其他住房，且房屋已满足满五条件，则对该方而言属于满五唯一；若该方名下还有其他住房，则不符合唯一条件。

3.若房屋为共有产权，需结合每个产权人的名下住房情况及房屋取得时间综合判断是否满足满五唯一条件。

法律分析：
（1）“满五”的判断不受离婚状态影响。“满五”通常以契税完税证明或房产证登记时间为准，若离婚前房屋已满足满五条件，离婚后该房屋仍符合满五要求，不会因婚姻关系解除而改变。

（2）“唯一”的判断需看离婚后房屋归属方的住房情况。“唯一”指家庭唯一住房，家庭范围一般包括夫妻双方及未成年子女。离婚后房屋归一方所有时，若该方名下无其他住房，且房屋已满足满五条件，则该房屋对其而言属于满五唯一；若该方名下还有其他住房，则不满足唯一条件。

（3）共有产权房屋需分产权人判断。若房屋为共有产权，离婚后分割给多个产权人时，需针对每个产权人的住房情况单独确认是否符合唯一条件，满五条件则继续按原契税完税证明或房产证登记时间认定。

提醒：
离婚后房屋是否属于满五唯一需结合具体情况综合判断，建议在办理房产交易前携带相关材料到不动产登记部门查询确认，避免因判断错误产生额外税费。

（一）判断是否“满五”。离婚后房屋是否满五，以契税完税证明或房产证登记时间为准。若离婚前房屋已满足满五条件，离婚后该条件仍然成立。

（二）判断是否“唯一”。唯一指家庭唯一住房，家庭范围包括夫妻双方及未成年子女。离婚后房屋归一方所有时，若该方名下无其他住房，且房屋已满足满五条件，则属于满五唯一。若该方名下还有其他住房，则不算唯一。

（三）共有产权的情况。若房屋为共有产权，需结合每个产权人名下是否有其他住房，以及各自的产权取得时间是否满五来判断。

法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第五条规定，有下列情形之一的，可以减征个人所得税，具体幅度和期限，由省、自治区、直辖市人民政府规定，并报同级人民代表大会常务委员会备案。

其中包括财产转让所得符合条件的情形。满五唯一住房转让时可享受个人所得税减免优惠，其判断标准需结合房屋取得时间及家庭住房情况确定。