法律分析:
(1)婚后父母赠房归属判定以是否有明确赠与指向为关键。若父母明确表示赠与自己子女一方,依据民法典,此房屋为夫妻一方个人财产。像父母签订书面协议指明只赠与自己子女,该房屋就不属于夫妻共有。
(2)若父母未明确表示赠与一方,通常认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。如父母出资购房且登记在夫妻双方名下,又无特别约定,房屋会被视为夫妻共有。
提醒:
婚后父母赠房时,建议父母明确赠与指向并形成书面文件,避免日后产生财产归属纠纷。不同情况对应不同法律结果,建议咨询进一步分析。
(一)若想让婚后父母所赠房屋成为自己一方个人财产,父母应签订书面协议,明确表示该房屋仅赠与自己子女。
(二)若父母没有特别想法,不签订明确赠与一方的协议,房屋通常会被认定为夫妻共同财产。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
1.婚后父母赠房,归属看具体情况。若父母明确表示只赠给自己子女,按法律规定,这是子女个人财产。像签书面协议指明赠与对象。
2.若父母没明确表示只赠一方,通常会认定是对夫妻双方的赠与,属夫妻共同财产。比如出资购房登记在双方名下且无特别约定。
总之,父母赠与指向决定房屋财产性质。
结论:
婚后父母赠房归属分情况,明确赠与自己子女一方的属个人财产,未明确的一般属夫妻共同财产。
法律解析:
依据《民法典》,婚后父母赠房的归属由是否有明确赠与指向决定。若父母通过书面协议等方式明确表示房屋只赠与自己子女,该房屋就是子女一方的个人财产。若父母没有明确表示,像出资购房登记在夫妻双方名下且无特别约定,就会被认定为对夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产。明确赠与指向对房屋财产性质归属至关重要。如果在婚后父母赠房方面遇到复杂情况,或者对房屋归属存在疑问,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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