婚内共同买的房产怎样实现单独所有

婚内共同购买的房产若要转为一方单独所有，可通过两种合法有效的方式实现。

1.签订书面财产协议。夫妻双方需基于真实意思表示签订书面协议，明确约定该房产归一方单独所有，协议内容不得违反法律法规的强制性规定。为进一步增强协议的证明力，建议对协议进行公证，确保后续权益主张时有充分的法律依据。

2.办理赠与及产权变更手续。房产共有人可将自身享有的房产份额赠与另一方，并前往不动产登记机构办理房产过户登记手续，将房产产权变更至一方名下。完成过户登记后，房产即正式归该方单独所有。

在操作过程中，需确保所有环节符合法定程序，比如协议签订需双方自愿且内容合法，赠与过户需完成登记以确认产权转移等，从而有效避免后续因程序问题引发的财产纠纷。

法律分析：
（1）夫妻双方签订书面财产协议。协议需基于双方真实意思表示，内容不得违反法律法规的强制性规定，且需采用书面形式，若能进行公证，可增强协议的证明力，以此明确婚内共同购买的房产归一方单独所有。

（2）另一方通过赠与方式转移房产份额。另一方需将自身享有的房产份额赠与对方，并办理房产过户登记手续，完成产权变更后，房产登记在一方名下，该房产即成为该方的单独所有财产。

提醒：
签订财产协议或办理赠与过户时，需确保所有操作符合法定程序，建议咨询专业法律人士审核协议内容或指导过户流程，避免因程序瑕疵引发后续产权纠纷。

（一）夫妻双方签订书面财产协议，明确婚内共同购买的房产归一方单独所有。协议需基于双方真实意思表示，内容不得违反法律法规的强制性规定，且必须采用书面形式。为增强协议的证明力，建议对协议进行公证。

（二）另一方通过赠与方式将自己享有的房产份额转让给对方，并办理房产过户登记手续。完成产权变更登记后，房产仅登记在一方名下，即属于该方单独所有。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条，该条规定
1.男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
2.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

婚内共同购买的房产若要归一方单独持有，可通过夫妻书面财产约定实现。该约定需双方自愿达成，内容不得违反法律强制性规定，且必须采用书面形式，建议进行公证以提升约定的法律效力，降低后续纠纷概率。

另一方也可通过赠与方式，将自身享有的房产份额转移给对方，并办理房产过户登记手续，使房产仅登记在一方名下，以此确认该方对房产的单独所有权。操作时需确保所有步骤符合法定程序，避免引发后续争议。

结论：婚内共同购买的房产要实现单独所有，可通过签订书面财产协议约定归属或另一方赠与房产份额并办理过户登记两种合法方式达成。
法律解析：根据民法典规定，夫妻可对婚姻关系存续期间所得财产进行约定。第一种方式是夫妻签订书面财产协议，明确房产归一方单独所有，协议需基于双方真实意愿，内容不违反法律强制性规定，书面形式为法定要求，办理公证能增强协议证明力。第二种方式是另一方将自身房产份额赠与一方，赠与需符合法律规定，且不动产物权变更需办理登记手续，完成过户后房产登记在一方名下即属其单独所有。操作时需确保各环节符合法定程序，避免纠纷。若对协议起草、公证流程或过户手续等细节存疑，建议向专业法律人士咨询，保障权益合法实现。