父母协议离婚房产赠予要什么

法律分析：
（1）父母协议离婚时进行房产赠予，赠予方具备完全民事行为能力且赠予意思表示真实是基础条件。这能保证赠予行为合法有效，避免因主体资格或意思表示瑕疵导致赠予无效。
（2）签订书面赠予协议十分必要。此协议应清晰写明赠予房产的具体信息以及双方的权利义务，可防止后续因约定不明产生矛盾。
（3）若房产为夫妻共同财产，赠予方需确保自己有权处分。否则，可能会侵犯另一方的财产权益，引发法律纠纷。
（4）办理房产过户登记是核心环节。只有完成过户，房产权利才真正转移给受赠方。双方要按规定准备好相关材料，到不动产登记机构申请，经审核通过后完成产权转移。

提醒：
在房产赠予过程中，要严格遵循法定程序，仔细审查赠予方的处分权，避免因程序瑕疵或无权处分引发纠纷，建议遇到复杂情况咨询专业人士分析。

（一）前期准备
确保赠予方具有完全民事行为能力，赠予意思真实。若房产是夫妻共同财产，赠予方要有权处分该房产。

（二）签订协议
签订书面赠予协议，明确赠予房产的具体信息以及双方的权利义务。

（三）办理过户
双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料到不动产登记机构申请过户。按要求填写申请表，登记机构审核通过后，办理过户登记，将产权转移至受赠方名下。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

1.父母协议离婚房产赠予，赠予方得有完全民事行为能力，且赠予是真心实意。若房产是夫妻共有，赠予方得有权处分。
2.要签书面赠予协议，写清房产具体信息和双方权利义务。
3.办理过户登记很重要，房产权利转移一般以登记为准。双方带身份证、离婚证等材料去不动产登记机构申请，填好申请表，等审核通过就能完成过户，避免后续纠纷。

结论：
父母协议离婚时房产赠予，需赠予方有完全民事行为能力且意思表示真实，签订书面赠予协议，确保有权处分，还需办理房产过户登记。
法律解析：
依据《民法典》，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实。父母协议离婚时进行房产赠予，赠予方应具备完全民事行为能力且赠予意思真实。若房产为夫妻共同财产，赠予方要保证有权处分，否则可能导致赠予行为无效。书面赠予协议能明确双方权利义务和房产具体信息，是重要的法律依据。而房产权利转移以登记为准，办理过户登记是将房产产权合法转移至受赠方名下的关键。双方需携带相关材料到不动产登记机构申请，按规定流程操作。若未遵循法定程序，可能会在后续引发房产产权纠纷。若在父母协议离婚房产赠予过程中遇到问题或有疑问，可向专业法律人士咨询。

1.父母协议离婚时房产赠予，在法律上需确保赠予行为合法有效，关键在于主体适格、程序合规。赠予方要有完全民事行为能力且意思表示真实，若房产为夫妻共同财产，赠予方需有权处分。
2.解决措施和建议如下：
-签订书面赠予协议，详细写明赠予房产具体信息、双方权利义务等内容，保障双方权益。
-及时办理房产过户登记，这是房产权利转移的关键。双方携带身份证、离婚证、离婚协议、房产证等材料到不动产登记机构申请，按要求填写申请表。
-整个过程严格遵循法定程序和要求，避免因程序瑕疵引发后续纠纷。