婚前财产再买房算共有吗

法律分析：
（1）使用婚前个人财产全款购房，房产属于个人财产，这是因为资金完全来源于婚前个人，不涉及婚后夫妻共同投入，所以产权归个人所有。
（2）若用婚前财产付首付，婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及对应的房屋增值部分为夫妻共同财产。婚后夫妻共同参与还贷，该部分资金属于夫妻共同资产，相应的增值也应视为共同财产。

提醒：
在购房时，要明确购房资金来源和还款情况，保留好相关凭证。不同的资金情况和还款方式会导致房产归属不同，建议遇到具体案情时咨询进一步分析。

（一）若想用婚前个人财产买房并确保房产完全属于个人，可选择全款购房，并保留好购房资金来源为婚前个人财产的证据，如银行流水等。
（二）若用婚前财产付首付，婚后共同还贷，夫妻双方可签订书面协议，明确该房产的归属及增值部分的分配方式。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。所以婚前全款买房属于个人财产，而婚后共同还贷部分及对应增值部分若无特别约定则为夫妻共同财产。

1.若用婚前个人财产全款买房，房子属于个人财产。比如有笔婚前存款全款购房，此房就归个人。

2.若用婚前财产付首付，婚后共同还贷，共同还贷部分及对应房屋增值部分属夫妻共同财产。像首付后贷款，婚后一起还贷并房屋增值，另一方有权分割这部分。

总之，购房资金来源和还款情况决定房产归属。

结论：
用婚前个人财产全款买房，房产属于个人财产；用婚前财产付首付，婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及对应房屋增值部分属夫妻共同财产。
法律解析：
根据民法典规定，一方的婚前财产属于个人财产。因此，用婚前个人财产全款购房，房产自然归个人所有。而当用婚前财产支付首付，婚后夫妻共同还贷时，婚后共同还贷行为使用的是夫妻共同财产，这部分以及相应的房屋增值部分应认定为夫妻共同财产。就如举例中，一方婚前有100万存款，全款买房房产归个人；若首付30万，婚后共同还贷50万且房屋增值20万，这50万还贷及对应增值部分另一方有权分割。购房资金来源和还款情况对房产归属认定起着关键作用。如果在房产归属方面存在疑问或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和解决方案。

婚前购房，房产归属需依据购房资金来源和后续还款情况判断。若用婚前个人财产全款买房，房产属于个人财产；若用婚前财产付首付，婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及对应房屋增值部分为夫妻共同财产。

以具体例子说明，一方有100万婚前存款用于买房，全款购买时房子归其个人。若首付30万，贷款70万，婚后夫妻共同还贷50万且房屋增值20万，另一方有权分割50万还贷及对应增值部分。

为避免房产归属纠纷，建议婚前明确购房资金来源及后续还款安排，可签订书面协议约定房产归属；婚后保留好购房合同、付款凭证、还贷记录等相关证据。