店面押金不退房东怎么办

房东无正当理由拒不退还店面押金时，租户可依据租赁合同约定，通过协商、投诉、诉讼等合法途径逐步维护自身权益。

1.首先查阅租赁合同，明确押金退还的具体条款，确认房东是否存在违约行为。若房东无正当理由不退押金，可主动与其沟通协商，要求按合同约定退还，并妥善保存所有沟通记录，包括文字信息、通话录音等，作为后续维权的证据。

2.若协商未能达成一致，需收集完整证据材料，包括租赁合同原件、押金支付凭证、店面交接时的状况证明等，向当地消费者协会或房地产相关行业协会投诉，请求机构介入调解，推动问题解决。

3.若上述方式均无法解决纠纷，可向人民法院提起诉讼，提交相关证据材料，由法院根据合同约定及现行法律规定进行审理，依法判决房东履行退还押金的义务。

法律分析：
（1）首先需仔细查阅店面租赁合同，确认合同中关于押金退还的具体条款，明确双方约定的押金退还条件、时间及是否存在扣除押金的情形等内容，这是后续处理纠纷的重要依据。

（2）若房东无正当理由拒绝退还押金，属于违反合同约定的行为。此时可主动与房东沟通协商，要求其按照合同条款退还押金，并注意留存所有沟通记录，包括文字信息、录音等，同时保存好支付押金的凭证、店面交接时的状况证明等相关材料。

（3）若协商未能达成一致，可携带租赁合同、押金支付凭证、沟通记录等证据，向当地消费者协会或房地产中介行业协会等机构投诉，请求这些机构介入调解，帮助解决押金退还纠纷。

（4）若上述方式均无法解决问题，可向人民法院提起诉讼，通过司法途径维护自身合法权益。法院会根据合同约定及相关法律规定，对案件进行审理并作出判决。

提醒：
处理押金退还纠纷时，需注意及时收集并妥善保存各类证据，包括合同、支付凭证、沟通记录等，若自身对法律流程不熟悉，建议咨询专业法律人士以获取针对性帮助。

（一）查看租赁合同中关于押金退还的具体约定，明确房东不退押金是否符合合同条款。若合同约定房东无正当理由不得扣留押金，而房东实际无合法理由拒绝退还，属于违约行为。

（二）与房东进行协商，要求其按照合同约定退还押金，协商时保留好沟通记录，如聊天截图、通话录音等。

（三）若协商无果，收集租赁合同、押金支付凭证、店面交接时的状况证明等材料，向当地消费者协会或房地产行业协会投诉，请求协助调解。

（四）若上述途径均无法解决，可向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

先核对店面租赁合同中关于押金退还的具体条款，确认房东是否有合法依据扣留押金。若房东无正当理由拒不退还，属于违约行为，可主动联系房东协商，要求按合同约定退还押金，并留存好沟通时的文字或语音记录。

若协商未能达成一致，需整理好相关证据，包括租赁合同、押金支付凭证、店面交接时的状况证明等，向当地消费者协会或房地产行业协会提交投诉，请求协助调解处理。

若上述方式均无法解决问题，可准备材料向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。法院会依据合同内容及现行法律规定进行审理并作出判决。

结论：房东无正当理由拒不退还店面押金时，租户可通过协商投诉或诉讼等合法途径维护自身权益。
法律解析：根据民法典规定，租赁合同中的押金条款对双方具有法律约束力。房东无正当理由拒不退还押金的行为构成违约，租户可按以下流程处理：1.查看租赁合同明确押金退还的具体约定，与房东协商要求按约定退还并保留沟通记录；2.协商无果时，收集租赁合同支付押金的凭证店面交接状况证明等相关证据，向当地消费者协会或房地产中介协会投诉请求协助调解；3.若上述途径均无法解决，可向人民法院提起诉讼，法院会依据合同约定和民法典相关规定审理判决。建议遇到此类问题时，及时咨询专业法律人士，以获取针对性的法律建议和帮助。