租房过程中夫妻离婚咋分配

1.夫妻离婚时，租的房屋不涉及产权分配，但剩余租期的租赁权益和已付租金等费用可协商分配。

2.一方获得居住权，要给另一方适当经济补偿。若租金用共同财产支付，双方都有剩余租期租赁权益，可协商由一方续租并补偿另一方，协商不成可起诉。

3.法院会综合双方经济状况、抚养子女情况等判决，经济困难或需抚养子女的一方，可能优先获得居住权，同时给予对方合理补偿。

结论：
夫妻离婚时租的房屋不涉及产权分配，剩余租期内租赁权益及已付租金等费用可协商分配，协商不成可诉至法院，法院会综合多种因素判决。
法律解析：
依据民法典等相关法律规定，租赁房屋的产权归属房东，所以夫妻离婚时自然不涉及产权分配问题。然而，对于用夫妻共同财产支付租金所获得的剩余租期内租赁权益，双方都享有相应权利。双方可自行协商，比如一方获得居住权并给予另一方适当经济补偿，或者一方继续承租并补偿另一方。若协商无法达成一致，就可以向法院提起诉讼。法院在判决时，会综合考量双方经济状况、抚养子女情况等因素。要是一方经济困难或者需要抚养子女，法院可能会倾向于将居住权判给该方，同时要求其给予对方合理补偿。如果您在离婚房屋租赁权益分配方面遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。

1.租的房屋在夫妻离婚时不涉及产权分配，不过剩余租期内的租赁权益和已付租金等费用可协商分配。一方获得居住权时，应给予另一方适当经济补偿。
2.若租金用夫妻共同财产支付，双方对剩余租期的租赁权益都有份。可先协商由一方继续承租并补偿另一方；协商不成可诉至法院。
3.法院判决时会综合考虑双方经济状况、抚养子女情况等因素。若一方经济困难或需抚养子女，居住权可能会判给该方，同时该方要给予对方合理补偿。

建议夫妻双方先友好协商租赁权益和租金分配问题，尽量达成一致。若协商无果，诉至法院时要准备好能证明自身经济状况和抚养子女情况等相关证据。

法律分析：
（1）夫妻离婚时，租赁房屋产权不属于夫妻双方，不涉及产权分配。但对于剩余租期内的租赁权益以及已付租金等费用，夫妻双方可以进行协商分配。
（2）当一方获得居住权时，应给予另一方适当的经济补偿。若租金是用夫妻共同财产支付的，双方对剩余租期的租赁权益都享有权利，可以协商由一方继续承租并补偿另一方。
（3）若夫妻双方无法就租赁权益分配达成协商一致，可以向法院提起诉讼。法院在判决时，通常会综合考虑双方的经济状况、抚养子女情况等多方面因素。例如，若一方经济困难或者需要抚养子女，法院可能会倾向于将居住权判给该方，同时要求其给予对方合理的补偿。

提醒：
在处理租赁房屋权益分配时，建议先友好协商。若协商困难，诉讼时要提供充分证明自身情况的材料，不同案情解决方案有别，可咨询进一步分析。

（一）夫妻双方先自行协商剩余租期内的租赁权益、已付租金等费用的分配，若一方获得居住权，给予另一方适当经济补偿。
（二）当租金由夫妻共同财产支付时，可协商由一方继续承租并补偿另一方。
（三）若协商不成，可向法院提起诉讼，由法院综合双方经济状况、抚养子女情况等因素判决，经济困难或需抚养子女的一方可能会获得居住权，但要给予对方合理补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。