婚前财产营利怎么算

婚前财产在婚后产生的收益归属需区分具体情形，夫妻双方的书面约定具有优先效力，无约定时则根据收益类型判断归属。

1.优先按书面约定处理。若夫妻双方对婚前财产婚后收益的归属有明确书面约定，无论收益属于何种类型，均应按照约定确定归属。书面约定是解决此类问题的首要依据，能最大程度减少后续纠纷。

2.无约定时区分收益类型。一方个人财产婚后产生的孳息和自然增值仍归个人所有，例如婚前房产因市场因素自然上涨的部分、婚前存款产生的利息等；而生产经营投资收益属于夫妻共同财产，例如用婚前资金进行股票投资获得的收益、利用婚前财产开办企业的盈利等。判断收益性质时，需综合资金来源、是否投入人力精力等因素。

3.争议解决方式。若离婚分割财产时对婚前财产收益归属存在争议，可先通过协商达成一致意见；协商无法解决的，可向法院提起诉讼，由法院根据收益的实际性质、具体情况等依法作出判决。

法律分析：
（1）一方婚前个人财产在婚后产生的孳息和自然增值，属于个人财产。例如婚前购买的房产因市场行情上涨产生的增值部分，婚前存款存入银行获得的利息等，均归个人所有。

（2）利用婚前个人财产进行生产、经营或者投资活动获得的收益，属于夫妻共同财产。例如用婚前资金参与股票交易取得的盈利，用婚前财产开办企业获得的经营利润等，应作为夫妻共同财产处理。

（3）夫妻双方对婚前财产婚后收益的归属有书面约定的，从其约定。书面约定具有法律效力，双方需按照约定内容确定收益的归属。

（4）实践中判断收益性质时，需综合资金来源、是否投入时间精力等因素。例如股票收益中，单纯持有产生的分红可能属于孳息，而频繁操作买卖产生的收益因投入精力可能被认定为投资收益。

提醒：
婚前财产婚后收益归属情况复杂，建议夫妻双方提前通过书面约定明确收益归属；若离婚时对收益归属有争议，协商不成可咨询专业人士或诉至法院解决。

（一）区分收益性质确定归属。一方婚前个人财产在婚后产生的孳息和自然增值，仍属于个人财产，例如婚前房产的自然增值部分、婚前存款产生的利息等。若收益来自生产、经营或投资行为，比如用婚前资金炒股获得的收益、用婚前财产开办企业取得的盈利等，则属于夫妻共同财产。

（二）书面约定优先适用。夫妻双方若对婚前财产婚后产生的收益归属有书面约定，应按照约定内容确定归属，约定效力优先于法定规则。

（三）争议解决途径。离婚分割财产时，若对婚前财产收益归属有争议，可先通过协商达成一致。协商不成的，可向法院提起诉讼，由法院结合资金来源、婚后是否投入精力等因素综合判决。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十六条，内容为：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

婚前财产婚后收益的归属需分类型判断。婚前个人财产产生的自然增值和孳息仍归个人所有，比如婚前房产涨价部分、存款产生的利息。

若用婚前财产从事生产经营或投资获得的收益，属于夫妻共同财产，比如拿婚前资金炒股的盈利、开办企业的利润。

夫妻可书面约定收益归属，约定优先。有争议先协商，协商不成可起诉，法院会结合资金来源、是否投入精力等因素判决。

结论：婚前财产婚后收益的归属需区分情形，有书面约定的从约定；无约定时，孳息和自然增值属个人财产，生产经营投资收益属夫妻共同财产。
法律解析：根据民法典规定，夫妻一方的婚前财产为个人财产。该财产婚后产生的收益中，孳息和自然增值因未投入夫妻双方共同劳动或管理，仍归个人所有，例如婚前房产的自然增值部分、婚前存款产生的利息等。而生产经营投资收益因涉及夫妻一方或双方的经营管理、时间精力投入，属于夫妻共同财产，例如用婚前资金炒股所得收益、开办企业的盈利等。若夫妻双方对婚前财产收益归属有书面约定，约定效力优先于法定。实践中判断收益性质需综合资金来源、投入精力等因素。若离婚时对此有争议，可先协商，协商不成可通过法律途径解决。如需进一步了解具体情况的处理方式，可向专业法律人士咨询。