徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
（一）确认房东通知是否在合理期限内，若未在合理期限通知，可要求房东承担违约责任，赔偿因提前搬走造成的直接损失，像找新住所的费用。
（二）若同意搬走，与房东结清租金、水电费等费用，办理好房屋交接手续，检查房屋设施设备有无损坏并协商赔偿事宜。
（三）若不同意提前搬走，可先与房东协商，协商不成通过法律途径，向法院起诉要求确认房东解除合同行为无效，继续履行租赁合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
1.不定期租赁时，双方都能随时解约，但要提前合理时间通知对方。若房东提前让搬走，先看通知是否在合理期限内。
2.若房东未按合理期限通知，可要求其担责，赔偿提前搬走的直接损失，像找新住所的费用。
3.同意搬走，要和房东结清租金、水电费，办好交接，检查设施有无损坏并协商赔偿。
4.不同意提前搬走，可协商或走法律途径，要求确认房东解约无效，继续履行合同。
结论：
不定期租赁中房东提前让搬走，需确认通知是否在合理期限内，未按期限通知要担责；同意搬走要结清费用、交接房屋并协商设施损坏赔偿；不同意可协商或走法律途径维权。
法律解析：
根据民法典规定，不定期租赁双方可随时解除合同，但要在合理期限前通知对方。房东若未按合理期限通知租客提前搬走，属于违约行为，需赔偿租客如找新住所费用等直接损失。若租客同意提前搬走，应与房东结清租金、水电费等费用，办理房屋交接，若房屋设施有损坏需协商赔偿，防止后续纠纷。若租客不同意提前搬走，可先与房东协商，协商不成可向法院起诉，要求确认房东解除合同行为无效，继续履行合同。若在不定期租赁中遇到此类问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。
1.不定期租赁中双方虽可随时解约，但需合理期限前通知。若房东未在合理期限通知，应承担违约责任，赔偿提前搬走造成的直接损失，像找新住所的费用。
2.若同意搬走，要和房东结清租金、水电费等费用，办好房屋交接手续。同时检查房屋设施设备，有损坏协商赔偿。
3.若不同意提前搬走，可先与房东协商，协商不成可走法律途径，向法院起诉要求确认房东解约行为无效，继续履行合同。
法律分析：
（1）在不定期租赁关系里，双方都有随时解除合同的权利，但需在合理期限前通知对方。房东要求租客提前搬走时，租客应先核实其通知是否符合合理期限要求。
（2）若房东未按合理期限通知，租客有权要求其承担违约责任，常见的违约责任是赔偿提前搬走带来的直接损失，像找新住所的费用。
（3）若租客同意提前搬走，要和房东结清租金、水电费等费用，完成房屋交接手续，同时检查房屋设施设备，协商好损坏赔偿事宜。
（4）若租客不同意提前搬走，可先和房东协商，协商不成可通过法律途径，如起诉要求确认房东解除合同行为无效，继续履行合同。
提醒：
不定期租赁解约情况复杂，不同案情解决方案有别，建议咨询以进一步分析。
严格三重认证
206个细分领域
3000+城市分站
18万注册律师
3亿咨询数据
想获取更多房产纠纷资讯
