夫妻感情破裂离婚咨询，补充：沟通有困难。不存在家庭暴力，有房产?

沟通困难但无家暴，有房产要离婚，可先尝试协议离婚，就房产分割、子女抚养等问题协商一致后去登记离婚，冷静期后拿离婚证。若协议不成，可起诉离婚，法院会根据实际情况判决，房产分割会考虑出资、登记等因素，尽量提供购房相关证据争取权益。