可是都过户完了,让去起诉他,赡养只是口头协议?

你好，若哥哥已通过合法手续完成过户登记，且不存在法定可撤销情形，则房产所有权已转移至哥哥名下，妈妈无法单方面要求返还。赡养父母是子女的法定义务，不因房产分配而改变。妈妈有权要求其承担赡养责任，但这与房产归属无直接关联。若哥哥拒不履行，妈妈可通过法律途径要求其支付赡养费，但无法直接以此为由要回房产。

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虽然是口头赡养协议，但哥哥接受房产后不履行赡养义务，妈妈可以尝试要回房子。因为这种赠与通常是附赡养条件的，哥哥不赡养构成违约。妈妈可先收集哥哥不赡养的证据，比如邻居证言、聊天记录等，然后通过诉讼途径主张撤销赠与，要回至少一套房子以保障自己生活。