离婚后合租协议要注意什么

离婚后双方签订合租协议时，需遵循自愿公平的民事原则，重点明确租赁细节、权利义务、违约责任等核心内容，确保协议具体可执行，减少后续争议。

1.明确租赁基础信息。协议中需清晰载明房屋具体地址、面积、用途等基本情况，以及租赁期限和起止日期。同时约定租金金额、支付周期（如月付、季付）、支付方式（如转账），并明确押金数额及退还条件，例如租赁期满且房屋无损坏时全额退还。

2.细化权利义务与费用分担。需规定房屋公共区域的使用规则，如水电气物业等共同费用的分担方式。明确各自使用房屋的责任，例如因个人原因损坏设施或物品时，需承担维修或赔偿责任，避免责任不清引发矛盾。

3.约定违约责任与解除条件。明确一方提前解约、未按时支付租金等违约行为的责任，如支付违约金或赔偿损失。列明协议解除的情形，例如房屋出现重大质量问题影响居住时，双方有权解除协议。最后注明协议一式两份，双方签字后各执一份，保障协议的法律效力。

法律分析：
（1）明确租赁基础信息。需在协议中清晰写明房屋具体地址、面积、用途等基本情况，以及租赁期限的起止日期，避免因信息模糊引发后续争议。

（2）约定租金及支付事项。应明确租金金额、支付周期（如月付、季付）、支付方式（如转账、现金），同时写明押金数额及退还条件，例如租赁期满且房屋无损坏时全额退还。

（3）细化双方权利义务。需规定公共区域使用规则，如水电气物业等费用的分担方式；明确房屋使用中的责任划分，例如因个人原因损坏房屋设施时的赔偿责任。

（4）设定违约责任与解除条件。对提前解约、未按时支付租金等违约行为，约定具体责任形式；同时明确协议解除条件，例如房屋出现重大质量问题影响居住时，双方可解除协议。

（5）规范协议形式。建议协议一式两份，由双方签字确认后各执一份，保障协议的法律效力。

提醒：
离婚后合租需严格按协议条款履行，避免因过往关系影响协议执行；若发生争议，可依据协议约定处理或咨询专业人士分析解决方案。

（一）明确租赁基本信息。协议中需清晰写明房屋具体地址、面积、用途等基本情况，以及租赁期限的起止日期。

（二）约定租金及费用分担。明确租金金额、支付周期和支付方式，押金数额及退还条件。同时写明水、电、气、物业等费用的分担方式。

（三）细化权利义务与责任。规定房屋公共区域的使用规则，明确各自在房屋使用中损坏物品的赔偿责任。

（四）确定违约责任与解除条件。约定一方提前解约、未按时支付租金等违约行为的责任，以及房屋出现重大质量问题时双方可解除协议的情形。

（五）规范协议形式。协议一式两份，双方各执一份并签字确认。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

租赁核心信息需清晰列明。房屋的具体地址、面积、用途，以及租赁的起止时间，都要在协议里写得明明白白，避免后续产生歧义。

租金与押金条款要细化约定。明确租金数额、支付周期（如月付或季付）和方式（如转账或现金），同时写清押金金额及退还条件，比如退租时房屋无损坏则全额退还。

双方权责需明确划分。公共区域的使用规则要约定清楚，水电气物业等费用的分担方式也要明确，还有房屋物品损坏后的赔偿责任。

违约与解除规则要提前设定。若一方提前解约或未按时交租，需承担相应责任；房屋出现重大质量问题时，双方有权解除协议。

协议形式要规范。建议协议一式两份，双方各持一份并签字确认，确保效力。

结论：
离婚后签订合租协议需明确租赁信息、租金押金、权利义务及违约责任等核心条款，以保障双方合法权益。
法律解析：
合租协议属于租赁合同的一种，受民法典合同编规范。签订时需着重注意以下内容，一是明确租赁信息，应在协议中写明房屋地址面积用途等基本情况，以及租赁期限起止日期，确保租赁关系的确定性；二是约定租金和支付方式，明确租金金额支付周期支付方式，同时写明押金数额及退还条件，避免后续因费用问题产生纠纷；三是细化双方权利义务，包括公共区域使用规则水电物业等费用的分担方式，以及损坏物品的赔偿责任，依据民法典规定，承租人应妥善使用和保管租赁物，造成损坏需承担赔偿责任；四是明确违约责任和解除条件，约定提前解约未付租金等违约行为的责任，以及房屋出现重大质量问题时的解除条件，保障双方在特殊情况下的合法权益。最后建议协议一式两份双方各执一份并签字确认，以确保协议的法律效力。若对协议条款的合法性或潜在风险存在疑问，可向专业法律人士咨询，避免后续产生不必要的争议。